金融借款合同纠纷 （2018）辽0103民初15542号
裁判要旨
原、被告签订的《个人房产抵押贷款合同》是当事人真实意思表示，自愿达成，合法有效，双方应按合同约定全面履行各自义务。 被告违约还款，应承担违约责任。 被告辽宁天易晶城房地产开发有限公司为借款人左晶做连带责任保证担保，应承担连带保证责任，双方在房屋登记机关办理了《预购商品房抵押权预告登记》，该预告抵押登记不是现实抵押权，而是将来办理抵押权登记的请求权，原告对此房产无优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十一条、第九十三条、第九十四条、第九十八条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：一、被告左晶于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司辽宁省分行借款本金509498.93元，利息4158.13元，复利19.55元、罚息6.44元，合计513683.05元（截至2018年7月9日），并从2018年7月10日起承担违约责任（违约责任包括利息、逾期利息及依法实现债权发生的合法费用计算至欠款付清之日止）；二、被告辽宁天易晶城房地产开发
摘要
交通银行股份有限公司辽宁省分行与左晶、辽宁天易晶城房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0103民初15542号原告：交通银行股份有限公司辽宁省分行，住所地沈阳市沈河区市府大路258-1号。 法定代表人：张仕才，系该分行行长。 委托诉讼代理人：王曼娣，该分行员工。 委托诉讼代理人：冯新晨，该分行员工。 被告：左晶，女，1981年3月13日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。 被告：辽宁天易晶城房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区于……