借款合同纠纷 （2019）冀01执复194号

异议人（被执行人）陈雷未履行生效法律文书所确定的义务，本院对其房产依法拍卖符合法律规定。经本院委托对异议人房产作出的评估报告有效期为2017年3月20日至2018年3月19日，2018年2月25日10时至2018年2月26日10时在京东网络司法拍卖平台对该房产进行第一次拍卖，起拍价为评估价476,900元，因无人竞买拍卖流拍，后进行的第二次拍卖因无人报名而流拍，第三次在网上变卖过程中，陈利辉于2018年5月18日通过公开竞价购买该房产，成交价格为381,520元，2018年6月6日新乐市人民法院出具变卖成交确认书。通过以上时间节点可以说明，本院第一次委托拍卖的时间在评估报告的有效期内，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条“执行法院第一次拍卖时应参照评估价确定保留价，再行拍卖时，再酌情降低保留价…”的规定，本院依据该评估报告对该房产进行拍卖在时间节点上不违反法律规定。另外，异议人主张其于2017年4月17日签收告知评估鉴定结果通知书并于2017年4月21日提出了重新评估的申请，符合在告知评估鉴定结果通知书所确定的“如对本评估价格结果有异议，请自收到该房地产

异议人（被执行人）陈雷未履行生效法律文书所确定的义务，本院对其房产依法拍卖符合法律规定。经本院委托对异议人房产作出的评估报告有效期为2017年3月20日至2018年3月19日，2018年2月25日10时至2018年2月26日10时在京东网络司法拍卖平台对该房产进行第一次拍卖，起拍价为评估价476,900元，因无人竞买拍卖流拍，后进行的第二次拍卖因无人报名而流拍，第三次在网上变卖过程中，陈利辉于2018年5月18日通过公开竞价购买该房产，成交价格为381,520元，2018年6月6日新乐市人民法院出具变卖成交确认书。通过以上时间节点可以说明，本院第一次委托拍卖的时间在评估报告的有效期内，根据《最

河北省石家庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀01执复194号复议申请人（买受人）：陈利辉，男，1975年11月8日出生，汉族，住新乐市。申请执行人：周盼来，男，1981年7月13日出生，汉族，住新乐市。异议人（被执行人）：陈雷，男，1979年11月11日出生，汉族，住河北省新乐市。委托诉讼代理人：王某某，石家庄市新乐市法律援助中心法律工作者。复议申请人陈利辉不服河北省新乐市人民法院（……