建设工程施工合同纠纷 （2021）鄂03民终35号

福泽苑公司主张向创硕公司抵偿了353747元工程款，并为此向一审法院提交了《工程施工合同》、《领款单》、《商品房预售合同》及《收条》等证据，创硕公司认为其公司并未实际收到《收条》所对应的款项，并对《收条》上所加盖印章的真实性提出异议。因福泽苑公司与创硕公司确实存在以房抵债的合意，现双方对是否收到抵房款存在争议，故，一审法院应合理分配举证责任，进一步查明案外人程玲玲是否已将首付款支付完毕以及支付给了谁等相关案件事实。综上，一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销湖北省十堰茅箭区人民法院(2019)鄂0302民初391号民事判决；二、本案发回湖北省十堰市茅箭区人民法院重审。一审案件受理费8725元，由一审法院重审时一并处理；上诉人十堰市福泽苑房地产开发有限公司向本院预交的二审案件受理费8725元，予以退还。审判长　胡　韧审判员　张　妍审判员　刘占省二〇二一年一月二十六日书记员　胥心洁

福泽苑公司主张向创硕公司抵偿了353747元工程款，并为此向一审法院提交了《工程施工合同》、《领款单》、《商品房预售合同》及《收条》等证据，创硕公司认为其公司并未实际收到《收条》所对应的款项，并对《收条》上所加盖印章的真实性提出异议。因福泽苑公司与创硕公司确实存在以房抵债的合意，现双方对是否收到抵房款存在争议，故，一审法院应合理分配举证责任，进一步查明案外人程玲玲是否已将首付款支付完毕以及支付给了谁等相关案件事实。综上，一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销湖北省十堰茅箭区人民法院(2019)鄂0302民初391号民事判决；

湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂03民终35号上诉人（原审被告）：十堰市福泽苑房地产开发有限公司。住所地：湖北省十堰市茅箭区上海路**。法定代表人：陈翔，该公司董事长。委托诉讼代理人：杜雅唯，湖北邦辉律师事务所律师。代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：钟旸，湖北郧华律师事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原审原告）：十堰创硕工贸有限公司。。住所地：湖北省十堰市茅箭区朝……