与破产有关的纠纷 （2019）鲁03民终4050号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”。贾善永作为涉案工程的实际施工人系事实上的施工合同相对方，有权向山东长江房地产开发有限公司主张建设工程价款的优先受偿权。行使优先受偿权的期限自工程价款确定之日起六个月内届满。 一、关于对生效判决文书确定的工程价款行使优先受偿权的问题。（2018）鲁0322民初336号民事判决自生效之日起，贾善永享有了向山东长江房地产开发有限公司行使优先受偿权的权利，其自2018年5月3日起在六个月内可与山东长江房地产开发有限公司协议折价，或申请人民法院确认优先受偿权以拍卖涉案工程。案件审理过程中，贾善永并未提供相关证据证明实现过上述
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”。贾善永作为涉案工程的实际施工人系事实上的施工合同相对方，有权向山东长江房地产开发有限公司主张建设工程价款的优先受偿权。行
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终4050号 上诉人（原审原告）：贾善永，男，1966年4月17日出生，汉族，高青县建筑开发有限公司项目经理，现住山东省高青县。 委托诉讼代理人：李国峰，高青博大法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：山东长江房地产开发有限公司。住所地：山东省高青县潍高路**。 诉讼代表人：山东长江房地产开发有限公司管理人。 负责人：孙萍萍，……