（2015）周民终字第2285号

土地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施的权利。另外，城镇居民建造住宅，必须符合城市规划的要求，充分考虑交通、消防、市容、环境卫生和毗邻建筑的采光通风，新建毗邻建筑的日照间距不得小于建筑物高度的一点二倍。本案中，王网屋脊最高点离地面垂直距离11.15米乘以一点二倍，等于13.38米，而赵玉亮房屋前墙至王网屋脊最高点离地面的平面距离为17.28米（12.28米＋5米），该距离大于13.38米，因此王网建房高度符合法律规定，对其不构成侵权。赵玉亮诉请王网系违法建筑与事实不符，其诉请法院不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《河南省城镇个人建造住宅管理办法实施细则》第七条之规定，判决，驳回赵玉亮的诉讼请求。宣判后，赵玉亮不服原判提起上诉，称一审认定的两家住房间距错误，其新建住房高11.15米，乘以1.2应为13.38米，而两家房屋间距12.28米，相差1.10米，严重影响了赵玉亮房屋的采光通风。另按照规定，建筑物距离应以冬至日照时间不低于1小时为标准，一审法院未计算即予以判决，有悖司法为民的宗旨，请求予以改判。王网

土地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施的权利。另外，城镇居民建造住宅，必须符合城市规划的要求，充分考虑交通、消防、市容、环境卫生和毗邻建筑的采光通风，新建毗邻建筑的日照间距不得小于建筑物高度的一点二倍。本案中，王网屋脊最高点离地面垂直距离11.15米乘以一点二倍，等于13.38米，而赵玉亮房屋前墙至王网屋脊最高点离地面的平面距离为17.28米（12.28米＋5米），该距离大于13.38米，因此王网建房高度符合法律规定，对其不构成侵权。赵玉亮诉请王网系违法建筑与事实不符，其诉请法院不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）周民终字第2285号上诉人（原审原告）赵玉亮，男，汉族，住商水县。委托代理人李银涛，系河南商振律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王网（又名王玉英），女，汉族，住商水县。委托代理人赵家堂，男，河南商振律师事务所律师。上诉人赵玉亮因与被上诉人王网相邻关系纠纷一案，不服商水县人民法院（2015）商民初字第109号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组……