租赁合同纠纷 （2014）长民终字第00474号

当事人对自己提出的主张有责任提供证据。本案中，上诉人要求被上诉人返还五星加油站以及附属财产，但是从上诉人提供的其与村委之间关于土地使用承包的协议上看，上诉人使用该土地的时间截止到95年7月31日之前。根据上诉人提供的向村委缴纳的占地费收据上显示2002年1-4月占地费为500元，2002年4月之后，无证据。从被上诉人提供的上诉人与余孔爱1997年11月14日签订的加油站租赁合同书上载明的日期为1997年-1999年。从被上诉人的证据看，村委与余孔友于2002年5月1日签订了关于加油站土地租赁的合同，租赁期限为2002年5月1日-2020年5月1日。五星加油站于2002年6月18日成立，股东为余孔友、余长玉、余财明。2003年12月28日，三余与被上诉人高红卫签订了关于五星加油站的转让协议，并进行了工商变更登记。因此，在上诉人与被上诉人高红卫2004年2月26日签订租赁合同之时，高红卫已经实际取得了诉争的加油站及附属财产，上诉人的请求缺乏证据支持。综上所述，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判

当事人对自己提出的主张有责任提供证据。本案中，上诉人要求被上诉人返还五星加油站以及附属财产，但是从上诉人提供的其与村委之间关于土地使用承包的协议上看，上诉人使用该土地的时间截止到95年7月31日之前。根据上诉人提供的向村委缴纳的占地费收据上显示2002年1-4月占地费为500元，2002年4月之后，无证据。从被上诉人提供的上诉人与余孔爱1997年11月14日签订的加油站租赁合同书上载明的日期为1997年-1999年。从被上诉人的证据看，村委与余孔友于2002年5月1日签订了关于加油站土地租赁的合同，租赁期限为2002年5月1日-2020年5月1日。五星加油站于2002年6月18日成立，股东为余

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民终字第00474号上诉人（原审原告）祝爱霞（又名祝爱吓）女，1951年8月17日生，汉族，黎城县西仵乡西仵村人，现住本村。委托代理人李守毅，男，1976年10月3日出生，汉族，山西省黎城县西仵乡西仵村人，系上诉人之子。被上诉人（原审被告）高红卫，男，1965年9月6日生，汉族，长治市城区西南关村人，系黎城县五星石油有限公司经理。委托代理人路……