生命权、健康权、身体权纠纷 琼97民终378号

房屋出租人对承租人应尽到合理限度范围的安全保障义务。本案中，何礼侬将儋州市那大镇那恁安置区＊＊＊号出租屋出租给受害人姚林森等人居住，却未按规定配置消防栓、灭火器、应急灯等设施，且外墙安装防盗网，存在着安全隐患，在经职能部门例行消防检查的过程中，还隐瞒其房东身份，并对消防人员口头提出的问题持放任态度，未对存在的安全隐患及时进行整改，以致本案火灾发生时未能及时有效地采取抢救措施，造成受害人姚林森当场死亡的火灾事故。本次火灾事故的发生，与何礼侬所出租的楼房存在安全隐患，且不及时加以整改有直接的因果关系，理应对因本次火灾致受害人姚林森死亡给兰琼、姚家志造成的各项损失承担民事赔偿责任。受害人姚林森系农业户口，兰琼、姚家志主张按城镇居民标准计算其损失，但未能提交充分的证据证明受害人姚林森已在城镇居住满一年以上且有固定收入，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十七条、第二十八条之规定，兰琼、姚家志的各项损失应根据海南省公安厅交通警察总队琼公交警（2015）295号《﹤海南省道路交通事故人身损害赔偿项目和计算方法﹥及2014年度相关统计数据》按农村居民标准计算。姚家志

房屋出租人对承租人应尽到合理限度范围的安全保障义务。本案中，何礼侬将儋州市那大镇那恁安置区＊＊＊号出租屋出租给受害人姚林森等人居住，却未按规定配置消防栓、灭火器、应急灯等设施，且外墙安装防盗网，存在着安全隐患，在经职能部门例行消防检查的过程中，还隐瞒其房东身份，并对消防人员口头提出的问题持放任态度，未对存在的安全隐患及时进行整改，以致本案火灾发生时未能及时有效地采取抢救措施，造成受害人姚林森当场死亡的火灾事故。本次火灾事故的发生，与何礼侬所出租的楼房存在安全隐患，且不及时加以整改有直接的因果关系，理应对因本次火灾致受害人姚林森死亡给兰琼、姚家志造成的各项损失承担民事赔偿责任。受害人姚林森系农业

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书琼97民终378号上诉人（原审原告）兰琼，女，汉族。委托代理人陈继开，重庆新光大律师事务所律师。上诉人（原审原告）姚家志，男，汉族。委托代理人陈继开，重庆新光大律师事务所律师。上诉人（原审被告）何礼侬，男，汉族。委托代理人韩勇，儋州市和盛法律事务所法律工作者。上诉人兰琼、姚家志因与上诉人何礼侬生命权、健康权、身体权纠纷一案，不服海南省儋州市人民法院（2015……