（2016）川20执异7号

地泰公司与华通公司签订“海鑫商城”《联合开发协议》后，已于1996年4月15日将与华通公司联合开发“海鑫商城”权利义务转让给华益公司。对地泰公司提出的华益公司不具有房产开发经营资质以及其出售“海鑫商城”需征得其同意的主张。地泰公司在与华益公司签订《海鑫商城项目股权转让协议》后，“海鑫商城”系华益公司与华通公司联合开发权利主体，华益公司也并非是地泰公司的股东，故华益公司销售“海鑫商城”房屋不需征得地泰公司同意；且华益公司是否具有房产开发经营的资质与本案争议的地泰公司是否享有本案争议标的所有权并无关联性。对其提出的因华益公司未履行合同义务，已与华益公司解除合同的主张。因该主张以及要求取得“海鑫商城”二楼商城和地下车库所有权的主张已被生效法律文书予以驳回。综上，因地泰公司未提供充分的证据证明其享有足以排除强制执行本案标的物的权益。故对地泰公司请求中止对海鑫商城二楼1600平方米房屋和1100平方米地下车库的执行的主张不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异

地泰公司与华通公司签订“海鑫商城”《联合开发协议》后，已于1996年4月15日将与华通公司联合开发“海鑫商城”权利义务转让给华益公司。对地泰公司提出的华益公司不具有房产开发经营资质以及其出售“海鑫商城”需征得其同意的主张。地泰公司在与华益公司签订《海鑫商城项目股权转让协议》后，“海鑫商城”系华益公司与华通公司联合开发权利主体，华益公司也并非是地泰公司的股东，故华益公司销售“海鑫商城”房屋不需征得地泰公司同意；且华益公司是否具有房产开发经营的资质与本案争议的地泰公司是否享有本案争议标的所有权并无关联性。对其提出的因华益公司未履行合同义务，已与华益公司解除合同的主张。因该主张以及要求取得“海鑫商城

四川省资阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）川20执异7号异议人（案外人）乐山地泰新农村建设投资有限公司，住所地：四川省乐山市市中区嘉定中路101号。组织机构代码：66957772-5。法定代表人陈涛，总经理。委托代理人冷仲文，男，汉族，生于1961年2月10日，住四川省乐山市市中区。系该公司员工。委托代理人徐东风，四川清正律师事务所律师。申请执行人简阳市源兴典当有限责任公司，住所地：四……