（2014）南市行二终字第8号

审理上述争议焦点，首先应当解决的是法律选择的问题。诉讼中，上诉人认为涉案的《房屋拆迁许可证》及其延期许可证的合法性直接影响本案法律适用，是审查被上诉人是否具有作出本案被诉房屋拆迁行政裁决法定职权的前提，如果《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布之前该《房屋拆迁许可证》及其延期许可证有效期已经终止，那么本案应适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而被上诉人就丧失了作出本案被诉房屋拆迁行政裁决的法定职权。本院认为，行政行为的公定力属行政法学的基础理论，行政行为一经做出，即被推定为合法有效，相关国家机关、社会组织与个人必须予以尊重和信赖。本案一审第三人广西香港街房地产有限公司作为拆迁人于2007年5月23日已经取得涉诉房屋有关项目的拆许字（2007）第4号《房屋拆迁许可证》并延期至2013年12月25日，在该《房屋拆迁许可证》及其延期许可证未经法定程序审查确认违法的情况下，虽本案被诉房屋拆迁行政裁决作出时《城市房屋拆迁管理条例》及《南宁市城市房屋拆迁管理实施办法（试行）》均已被废止，但根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条关于该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目可继续沿用原有规定

审理上述争议焦点，首先应当解决的是法律选择的问题。诉讼中，上诉人认为涉案的《房屋拆迁许可证》及其延期许可证的合法性直接影响本案法律适用，是审查被上诉人是否具有作出本案被诉房屋拆迁行政裁决法定职权的前提，如果《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布之前该《房屋拆迁许可证》及其延期许可证有效期已经终止，那么本案应适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而被上诉人就丧失了作出本案被诉房屋拆迁行政裁决的法定职权。本院认为，行政行为的公定力属行政法学的基础理论，行政行为一经做出，即被推定为合法有效，相关国家机关、社会组织与个人必须予以尊重和信赖。本案一审第三人广西香港街房地产有限公司作为拆迁人于2007年5月

上诉人（一审原告）宋英华，男。委托代理人聂荣，北京XX律师事务所律师。委托代理人王家才，北京XX律师事务所律师。被上诉人（一审被告）南宁市城乡建设委员会，住所地：南宁市金湖路59-1号。法定代表人赵红明，该委员会主任。委托代理人苏拥政，广西XX律师事务所律师。委托代理人雷水娟，广西XX律师事务所实习律师。一审第三人广西香港街房地产有限公司，住所地：南宁市金湖路57号文德大厦14楼。法定代表人施荣怡……