（2015）大行终字第323号

根据《房屋登记办法》第四条第一款之规定，“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。”故本案中，被上诉人大连保税区规划和土地房屋局具有对其辖区内的房屋登记进行管理的行政职责。根据《房屋登记办法》第八十一条之规定，“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。”本案中，业已生效的大连市金州区人民法院（2014）金民初字第4691号民事判决已经确认，上诉人吕忠双据以申请案涉房屋权属变更登记的《分房协议》未成立。这意味着案涉金村房字第××号房屋登记行为因申请材料虚假而失去事实基础。故被上诉人根据前述规定对其予以撤销，并无不当。至于上诉人所提案涉房屋登记已被注销，故不应再被撤销一节。因上诉人没有提供证据证明该注销行为实际存在，故对其主张，本院不予支持。至于上诉人所提应履行异议登记程序一节。从《房屋登记办法》的相关规定看，异议登记与《房屋登记办法》第八十一条规定的纠错行为系两种不同的法律制度，故上诉人的此项主张于法无据，本院亦

根据《房屋登记办法》第四条第一款之规定，“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。”故本案中，被上诉人大连保税区规划和土地房屋局具有对其辖区内的房屋登记进行管理的行政职责。根据《房屋登记办法》第八十一条之规定，“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。”本案中，业已生效的大连市金州区人民法院（2014）金民初字第4691号民事判决已经确认，上诉人吕忠双据以申请案涉房屋权属变更登记的《分房协议》未成立。这意味着案涉金村房

辽宁省大连市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）大行终字第323号上诉人（原审原告）吕忠双。委托代理人赵世成，辽宁生生律师事务所律师。被上诉人（原审被告）大连保税区规划和土地房屋局，住所地大连保税区管委会综合服务楼1506室。法定代表人孙军，局长。委托代理人唐鹏林，辽宁锦连律师事务所律师。委托代理人朱岩，该局工作人员。原审第三人李凤英。委托代理人吕晓媛。原审第三人吕忠山。原审第三人吕忠举。原……