民间借贷纠纷 （2015）苏中民初字第00050号

合法的民间借贷关系受法律保护。本案中，凌阿九提交的借款协议、借款抵押合同均由凌阿九、吴斌及吴珈乐签字确认，凌阿九提供的转账凭证证明其已履行3000万元款项交付义务，抵押合同所涉抵押房产亦办理了抵押登记，再结合当事人的陈述，应当认定借款协议及借款抵押合同成立并生效，各方当事人均应按约履行。凌阿九要求按照借款抵押合同的约定即借款利息按年利率24.6%的标准计算利息，未高于人民银行公布的同期同档贷款利率四倍计算的法定标准，本院予以支持。根据借款抵押合同的约定，利息按月计算并每月支付一次，借款人吴斌延期清偿利息超过30天时，该合同提前在该日到期。根据凌阿九提供并经吴斌确认的利息支付明细表，在2014年10月31日之后，吴斌未再向凌阿九归还任何款项，故凌阿九向吴斌发出催告函并向吴斌宣布借款于2015年2月5日到期，有合同依据，且于法不悖，故本院确认借款抵押合同于2015年2月5日到期。债务应当清偿。原告凌阿九已按借款协议及借款抵押合同约定履行了付款义务，所涉借款期限也已于2015年2月5日届满，借款人吴斌未能归还借款，抵押人吴珈乐亦未履行相应的担保责任。现凌阿九按合同约定分别要求借款人吴斌归还相

合法的民间借贷关系受法律保护。本案中，凌阿九提交的借款协议、借款抵押合同均由凌阿九、吴斌及吴珈乐签字确认，凌阿九提供的转账凭证证明其已履行3000万元款项交付义务，抵押合同所涉抵押房产亦办理了抵押登记，再结合当事人的陈述，应当认定借款协议及借款抵押合同成立并生效，各方当事人均应按约履行。凌阿九要求按照借款抵押合同的约定即借款利息按年利率24.6%的标准计算利息，未高于人民银行公布的同期同档贷款利率四倍计算的法定标准，本院予以支持。根据借款抵押合同的约定，利息按月计算并每月支付一次，借款人吴斌延期清偿利息超过30天时，该合同提前在该日到期。根据凌阿九提供并经吴斌确认的利息支付明细表，在2014年

中华人民共和国江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民初字第00050号原告凌阿九。委托代理人张杰，江苏钟山明镜（苏州）律师事务所律师。委托代理人纪慧，江苏钟山明镜（苏州）律师事务所律师。被告WUBIN（中文名为吴斌），国籍塞舌尔共和国。被告吴珈乐。原告凌阿九与被告WUBIN（中文名为吴斌）（以下均称吴斌）、吴珈乐民间借贷纠纷一案，本院于2015年3月10日受理后，依法组成合议……