租赁合同纠纷 （2019）粤07民终3666号

本案是租赁合同纠纷。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本院在二审中仅围绕欧阳文帮的上诉请求进行审查，对于双方当事人均未提出上诉的问题不予审查。本案二审的争议焦点为：欧阳文帮应付给东风经营部的租金是否应予以免除？首先，经查，双方签订的《东风美林花卉市场租赁合同》第六条第5项中约定了东风经营部的安全防范义务，但第七条第2项中亦约定了欧阳文帮有负责所承租档位的安全义务。据此，欧阳文帮对自身财产亦有妥善保管的义务。如确发生盗窃事实，欧阳文帮自身亦应按合同约定承担一定的责任，而并非由东风经营部承担责任。其次，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承

本案是租赁合同纠纷。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本院在二审中仅围绕欧阳文帮的上诉请求进行审查，对于双方当事人均未提出上诉的问题不予审查。本案二审的争议焦点为：欧阳文帮应付给东风经营部的租金是否应予以免除？首先，经查，双方签订的《东风美林花卉市场租赁合同》第六条第5项中约定了东风经营部的安全防范义务，但第七条第2项中亦约定了欧阳文帮有负责所承租档位的安全义务。据此，欧阳文帮对自身

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤07民终3666号上诉人（原审被告）：欧阳文帮，男，1976年8月30日，汉族，住广东省江门市蓬江区，公民身份号码：440************01X。被上诉人（原审原告）：蓬江区东风美林花卉经营部，住所地：江门市*******之一。经营者：倪某。委托诉讼代理人：罗杏勇，广东福香律师事务所律师。上诉人欧阳文帮因与被上诉人蓬江区东风美林花卉经……