金融借款合同纠纷 （2019）鲁0983民初5397号
裁判要旨
原、被告签订的个人购房担保借款合同是当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。 原告依约放款后，被告张涛未按时履行还款义务，已构成违约，故原告按照合同约定提前收回贷款并要求被告张涛偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。 被告张涛虽以其名下的房产为涉案借款提供抵押担保，但并未办理抵押登记，故本院对原告要求实现优先受偿权的诉讼请求不予支持。 被告润东公司自愿为该借款提供连带责任保证，原告要求其承担连带担保责任，符合法律规定，本院予以支持。 其承担保证责任后，有权向债务人追偿。 原告主张为实现债权支付律师代理费15000元，仅提交风险代理协议，但尚未实际支付，本院对该主张不予支支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张涛自本判决生效之日起十日内，给付原告中国农业银行股份有限公司肥城市支行借款本金248083.2元；二、被告张涛自本判决生效之日起十日内，给付原告中
摘要
中国农业银行股份有限公司肥城市支行与张涛、泰安润东房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省肥城市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0983民初5397号原告：中国农业银行股份有限公司肥城市支行，住所地:肥城市新城路074号。 负责人：亚军，行长。 委托诉讼代理人：张敬华，山东信望律师事务所律师。 被告：张涛，男，1983年1月26日出生，汉族，户籍所在地。 被告：泰安润东房地产开发有限公司，住所地肥城市汶阳镇驻地。 法定代表人：董杰。 原告中国农业银行股份有限公司肥城市支行……