（2015）银立终字第84号

根据上诉人宁夏巍巍房地产开发有限公司与被上诉人银川吉安顺物业服务有限公司签订的《物业委托管理合司》第十条（3）明确约定，“本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交银川市仲裁委员会依法仲裁”。该约定不违反法律规定，属有效约定。被上诉人于2015年1月4日提出管辖权异议，银川市金凤区法院首次开庭时间为2015年2月9日，即在首次开庭前提出的，故依据《中华人民共国仲裁法》第二十六条的规定，银川市金凤区人民法院对本案没有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　邵　敏审判员　俞红霞审判员　苏　红二〇一五年五月十一日书记员　刘娅楠附：适用的相关法律规定《中华人民共和国仲裁法》第二十六条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；…《中华人民共和国民事诉讼法

根据上诉人宁夏巍巍房地产开发有限公司与被上诉人银川吉安顺物业服务有限公司签订的《物业委托管理合司》第十条（3）明确约定，“本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交银川市仲裁委员会依法仲裁”。该约定不违反法律规定，属有效约定。被上诉人于2015年1月4日提出管辖权异议，银川市金凤区法院首次开庭时间为2015年2月9日，即在首次开庭前提出的，故依据《中华人民共国仲裁法》第二十六条的规定，银川市金凤区人民法院对本案没有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十一

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）银立终字第84号上诉人（原审原告）宁夏巍巍房地产开发有限公司。住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区北京中路亲宁巷京德大厦*楼。法定代表人张德清，该公司董事长。被上诉人（原审被告）银川吉安顺物业服务有限公司。住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区北京中路清馨苑**号别墅*座。法定代表人解婷，该公司经理。委托代理人安进启，宁夏正义达律师事务所律师……