企业借贷纠纷 （2019）辽11民终274号

合法的借贷关系受法律保护。被告孙丽向原告盘锦京邦房地产开发有限公司借款2,181,161元用于购买原告开发建设的商网，双方在签订借款协议，原告将房屋交付给孙丽后，双方即形成债权债务关系，被告孙丽应按照协议约定发行偿还义务，现孙丽未按照约定发行偿还借款的义务，应承担民事责任。被告孙丽称其与原告后，未收到原告的贷款，不应承担责任，因双方签订贷款协议是孙丽用借款购买原告开发建设的商业网点，原告将商网交付孙丽，该借款协议已经成立，故孙丽的抗辩理由不予采纳。被告孙丽称销售不动产统一发票能够证明其已履行了商品房买卖合同行为，因借款协议中已明确孙丽向原告贷款就是购买原告开发建设的商业网点，故该辩解理由不予采纳。借款协议约定的逾期还款按借款总额日千分之一数额过高，与法律相悖，被告孙丽应按照年利率24%支付原告借款的逾期利息。被告可海自愿承担保证责任，双方未约定保证方式，应承担连带保证责任，但原告未在约定的贷款期限届满之日起六个月内向可海主张权利，故可免除可海的保证责任。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百二十条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条之规定，判决如下：一、被告孙丽

合法的借贷关系受法律保护。被告孙丽向原告盘锦京邦房地产开发有限公司借款2,181,161元用于购买原告开发建设的商网，双方在签订借款协议，原告将房屋交付给孙丽后，双方即形成债权债务关系，被告孙丽应按照协议约定发行偿还义务，现孙丽未按照约定发行偿还借款的义务，应承担民事责任。被告孙丽称其与原告后，未收到原告的贷款，不应承担责任，因双方签订贷款协议是孙丽用借款购买原告开发建设的商业网点，原告将商网交付孙丽，该借款协议已经成立，故孙丽的抗辩理由不予采纳。被告孙丽称销售不动产统一发票能够证明其已履行了商品房买卖合同行为，因借款协议中已明确孙丽向原告贷款就是购买原告开发建设的商业网点，故该辩解理由不予采

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽11民终274号上诉人（原审被告）：孙丽，女，1984年2月18日出生，汉族，无职业，现住盘锦市双台子区。诉讼委托代理人：刘嘉繁，女，1992年9月30日出生，汉族，盘锦市正义法律服务所法律工作者，现住盘锦市双台子区。被上诉人（原审原告）：盘锦京邦房地产开发有限公司，住所地盘锦市大洼县唐家镇。法定代表人：李东，该公司董事长。委托诉讼代理人：毛……