（2014）宁执复字第27号

被执行人不履行生效法律文书确定的义务的，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案所涉101室房屋登记在魏伟、王玉情、魏远、魏瑶瑶名下，且申请执行人江苏银行城西支行对该房享有抵押权，在魏伟、王玉情、魏远、魏瑶瑶未按生效判决履行义务的情况下，法院有权对该房产进行评估、拍卖，以保障申请执行人的优先受偿权。王玉情提出魏伟是还款义务人，应优先执行魏伟名下的财产没有法律依据，不予支持。案涉101室房屋建筑面积134.58平方米，不属于王玉情提出的“生活保障房屋”。综上，王玉情提出的异议理由不能成立。鼓楼法院于2013年12月30日作出（2013）鼓执异字第47号民事裁定：驳回异议人王玉情的异议请求。申请复议人王玉情、魏瑶瑶不服上述裁定，向本院复议称，一、案涉101室房屋是申请复议人一家唯一的生活保障房屋，应当依法保护未成年人魏远的合法权益。二、鼓楼法院应当先执行魏伟的财产，只有当查实魏伟无财产时，才能执行其他财产。三、鼓楼法院（2013）鼓商初字第224号判决适用法律错误。综上，请求撤销鼓楼法院（2013）鼓执异字第47号民事裁定、（2013）鼓执字第1224号

被执行人不履行生效法律文书确定的义务的，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案所涉101室房屋登记在魏伟、王玉情、魏远、魏瑶瑶名下，且申请执行人江苏银行城西支行对该房享有抵押权，在魏伟、王玉情、魏远、魏瑶瑶未按生效判决履行义务的情况下，法院有权对该房产进行评估、拍卖，以保障申请执行人的优先受偿权。王玉情提出魏伟是还款义务人，应优先执行魏伟名下的财产没有法律依据，不予支持。案涉101室房屋建筑面积134.58平方米，不属于王玉情提出的“生活保障房屋”。综上，王玉情提出的异议理由不能成立。鼓楼法院于2013年12月30日作出（2013）鼓执异字第47号民事裁定

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）宁执复字第27号申请复议人（被执行人）王玉情，女，汉族。申请复议人（被执行人）魏瑶瑶，女，汉族。委托代理人王玉情，系魏瑶瑶的母亲。申请执行人江苏银行股份有限公司南京城西支行。负责人潘少权，该支行行长。委托代理人姜艳红，江苏天哲律师事务所律师。委托代理人孙菽蔓，江苏天哲律师事务所律师。被执行人魏伟，男，汉族。被执行人魏远，女，汉族。法定代理人王玉……