民间借贷纠纷 （2019）赣01执异132号

本案的焦点问题为是否应当对拍卖标的物进行重新评估。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条第二款规定，当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。从该条规定可知，只有当评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的情形下，才具备重新评估的条件。因此，评估结果出具后，没有法定理由，不应启动重新评估。本案中，评估机构江西国林矿通资产评估有限公司在对位于九江市经济开发区城西港区港城大道以北赣江路以东的A、B地块上无证房屋及土地上附属物进行评估前，向本院申请了委托具有测绘资质的江西中盛土地规划设计有限公司对异议人的A、B地块上无证房屋及土地上附属物依法进行测绘，江西中盛土地规划设计有限公司在对现场进行测绘之后作出了测绘报告。根据《房产测绘管理办法》第六条、第十二条，以及《注册测绘师执业管理办法》第十五条，江西中盛土地规划设计有限公司作出的测绘报告是符合法律规定，具有法定效力的。江西国林矿通有限公司基于江西中盛土地规划设计有限公司作出的测绘报告而作出了评估报告。该评估程序是符

本案的焦点问题为是否应当对拍卖标的物进行重新评估。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条第二款规定，当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。从该条规定可知，只有当评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的情形下，才具备重新评估的条件。因此，评估结果出具后，没有法定理由，不应启动重新评估。本案中，评估机构江西国林矿通资产评估有限公司在对位于九江市经济开发区城西港区港城大道以北赣江路以东的A、B地块上无证房屋及土地上附属物进行评估前，向本院申请了委托具有测绘资质的江西

江西省南昌市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）赣01执异132号 异议人（被执行人）九江乐得士生物科技有限公司。住所地：江西省九江市经济开发区城西港区港城大道以北赣江路以东，统一社会信用代码：913604006749703100。 法定代表人高龙文，该公司执行董事。 申请执行人湖北汉武鸿运投资有限公司。住所地：湖北省武汉市武昌区张家湾街中北路16号B-26-4，统一社会信用代码：914……