房屋租赁合同纠纷 （2019）川0115民初2768号
裁判要旨
卫华琼与温江供电分公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效。 根据双方约定，案涉房屋租赁期为1年，即自2018年1月1日起至2018年12月31日止。 现案涉房屋租赁期限已届满，卫华琼与温江供电分公司未就续租事宜协商一致，租赁合同已终止。 庭审中温江供电分公司陈述卫华琼于2019年5月15日交还了案涉房屋。 卫华琼经本院依法传唤，无正当理由未出庭应诉，放弃应诉答辩等诉讼权利，应承担不利的法律后果。 故对于温江供电分公司的上述意见本院予以采纳。 按照合同约定，卫华琼应支付温江供电分公司在合同终止后实际占用租赁房屋的费用，因合同约定的房屋使用费标准过高，本院参照原合同租金计算，即按每月6,532元，自2019年1月6日起计算至2019年5月15日，金额为28,305元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告卫华琼于本判决生效之日起十日内向原告国网四川省电力公司成都市温江区供电分公司支付位于成都市温江区房屋的占用费28305元； 如果未按本
摘要
国网四川省电力公司成都市温江区供电分公司与卫华琼房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0115民初2768号 原告：国网四川省电力公司成都市温江区供电分公司，住所地：成都市温江区柳城大道西段**。 负责人：钟声。 委托诉讼代理人：魏敏，四川天府律师事务所，特别授权代理。 委托诉讼代理人：马洁，男，1977年8月2日出生，汉族，住成都市锦江区。 系公司员工。 被告:卫华琼，女，1949年12月22日出生，汉族，住成都市温……