建设工程施工合同纠纷 （2021）粤18民终1470号

涉案工程是新农村建设项目工程，不是村民单独直接发包自建低层住宅。朱伟民承接涉工程后，进行非法分包。蒋东、朱伟民作为自然人，均没有建筑施工企业资质。因此，蒋东、朱伟民签订的《施工合同》属于无效合同。虽然涉案合同无效，但是蒋东已完成总体工程，剩余部分收尾工程蒋东、朱伟民已约定由蒋东支付10000元给朱伟民，朱伟民自行完成，蒋东、朱伟民双方对蒋东所做工程进行了结算，属有效结算，朱伟民已立下《欠条》确认欠付工程价款和利息。朱伟民与案外人三个村民小组约定朱伟民全带资。不论政府是否拨款，朱伟民应当向蒋东支付工程价款。因此，蒋东诉请要求朱伟民支付尚欠工程价款308382元及《欠条》确定的利息16200元，理据充分，予以支持。欠付工程价款利息是法定利息。蒋东要求朱伟民支付从2019年1月1日起计算至清偿日止的利息，理据充分，予以支持。利息应以上述工程价款308382元为基数按实欠款额计算，其中：2019年8月20日之前按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，从2019年8月20日起至还清款日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。关于返工费用。朱伟民与案外人三个村民小组（经济合作社）签

涉案工程是新农村建设项目工程，不是村民单独直接发包自建低层住宅。朱伟民承接涉工程后，进行非法分包。蒋东、朱伟民作为自然人，均没有建筑施工企业资质。因此，蒋东、朱伟民签订的《施工合同》属于无效合同。虽然涉案合同无效，但是蒋东已完成总体工程，剩余部分收尾工程蒋东、朱伟民已约定由蒋东支付10000元给朱伟民，朱伟民自行完成，蒋东、朱伟民双方对蒋东所做工程进行了结算，属有效结算，朱伟民已立下《欠条》确认欠付工程价款和利息。朱伟民与案外人三个村民小组约定朱伟民全带资。不论政府是否拨款，朱伟民应当向蒋东支付工程价款。因此，蒋东诉请要求朱伟民支付尚欠工程价款308382元及《欠条》确定的利息16200元，理

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终1470号上诉人（原审被告）：朱伟民，男，汉族，住广东省乐昌市××××××××××××××××。委托诉讼代理人：曾爱兰，广东周和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蒋东，男，汉族，住湖南省邵阳县××××××××××××××。委托诉讼代理人：黎秀容，广东英都律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴伟鹏，广东英都律师事务所律师。上诉人朱伟民因……