（2015）邵中民一终字第122号

本案属合同纠纷。尹显湘与刘芳于2014年8月11日签订腾房抚养协议，因涉案房屋系尹华铭与刘芳结婚前所建，刘芳对该房屋不具有所有权，尹华铭与尹显湘系继父子关系，故该合同适格的主体只适用尹显湘与尹华铭，刘芳只是代理尹华铭与尹显湘签订合同。行为人没有代理权、以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。刘芳未经尹华铭的同意，即以尹华铭的名义与尹显湘订立合同，该合同不发生法律效力。尹显湘依据上述合同的约定请求尹华铭、刘芳夫妻每月支付1000元的抚养费，于法无据，故对其诉讼请求，不予支持。刘芳无权代理尹华铭与尹显湘订立合同，给尹显湘造成的损害，尹显湘可以缔约过失责任另行向刘芳主张权利。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款之规定，判决：驳回尹显湘的诉讼请求。尹显湘上诉称，石柱乡政府旁的房屋，土地使用证和房屋产权证虽然登记为尹华铭，但实际该房屋产权属尹显湘、郑某某、尹华铭共同共有的，原判对此含糊其辞。该房屋虽然建于尹华铭与刘芳结婚前，刘芳对房屋不具有所有权，但刘芳作为尹华铭的妻子想占用门面房屋作生意，要求尹显湘腾出理发店门面，双方才达成协议，刘芳是当事人而不是单纯的

本案属合同纠纷。尹显湘与刘芳于2014年8月11日签订腾房抚养协议，因涉案房屋系尹华铭与刘芳结婚前所建，刘芳对该房屋不具有所有权，尹华铭与尹显湘系继父子关系，故该合同适格的主体只适用尹显湘与尹华铭，刘芳只是代理尹华铭与尹显湘签订合同。行为人没有代理权、以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。刘芳未经尹华铭的同意，即以尹华铭的名义与尹显湘订立合同，该合同不发生法律效力。尹显湘依据上述合同的约定请求尹华铭、刘芳夫妻每月支付1000元的抚养费，于法无据，故对其诉讼请求，不予支持。刘芳无权代理尹华铭与尹显湘订立合同，给尹显湘造成的损害，尹显湘可以缔约过失责任另行向刘芳主张权利

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邵中民一终字第122号上诉人（原审原告）尹显湘。委托代理人王道芦，湖南桔城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）尹华铭。被上诉人（原审被告）刘芳，系尹华铭之妻。上述二被上诉人的共同委托代理人李光建，洞口县凌云法律服务所法律工作者。上述二被上诉人的共同委托代理人谢中明，洞口县平溪江法律服务所法律工作者。上诉人尹显湘因与被上诉人尹华铭、刘芳合同纠纷一……