（2016）湘31行终1号

本案系因上诉人邓运铣向被上诉人保靖县房地产管理局提出申请撤销1987年保私房字第00**号《私有房屋所有权证》或确认1953年所发字第434号《土地房产所有证》合法有效而引发的诉讼。本案的争议焦点主要是上诉人的上述申请事项是否符合法律规定。一、关于申请撤销1987年保私房字第00**号《私有房屋所有权证》的问题。对于房屋登记机关依职权撤销房屋登记的情形，《房屋登记办法》第八十一条作出明确规定：“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外”。根据该规定，房屋登记机关作出撤销房屋登记行为的前提条件主要有二：一是必须有司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件；二是上述证明文件足以证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记。本案中，上诉人邓运铣向登记机关申请撤销房屋登记时，没有提交相关证据证实其申请具备上述两个前提条件。因此，其申请撤销1987年保私房字第00**号《私有房屋所有权证》，不符合上述《

本案系因上诉人邓运铣向被上诉人保靖县房地产管理局提出申请撤销1987年保私房字第00**号《私有房屋所有权证》或确认1953年所发字第434号《土地房产所有证》合法有效而引发的诉讼。本案的争议焦点主要是上诉人的上述申请事项是否符合法律规定。一、关于申请撤销1987年保私房字第00**号《私有房屋所有权证》的问题。对于房屋登记机关依职权撤销房屋登记的情形，《房屋登记办法》第八十一条作出明确规定：“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2016）湘31行终1号上诉人（原审原告）邓运铣，男，1936年6月23日出生，汉族。被上诉人（原审被告）保靖县房地产管理局，住所地保靖县政兴路2号。法定代表人梁晓波，该局局长。委托代理人陈祖祥，男，系保靖县房地产管理局副局长。委托代理人洪章，男，系保靖县房地产管理局办公室主任。上诉人邓运铣因与被上诉人保靖县房地产管理局不履行法定职责一案，……