建设工程施工合同纠纷 （2016）辽09民终751号

公民的合法权益受法律保护。徐磊与王文志就米家小区57#、58#楼施工人工费达成的口头协议系双方真实意思表示，应为有效。该工程于2013年9月竣工并实际交付，王文志应按照协议约定给付徐磊人工费。王文志系天北公司阜新分公司项目经理，其有关工程的建设活动，对外都是以该公司的名义实施，故天北公司阜新分公司应对王文志承建工程产生之债负连带责任。徐磊实际施工产生的人工费经工程造价鉴定确定为882032元，王文志辩解，鉴定报告中认定施工建筑面积与房产测绘面积不一致、抹灰单价过低、基础单价过低一节，因王文志的异议经鉴定机构复核后业已进行了重新计算调整，且王文志对其辩解未能提供充分的反驳证据，故对王文志的辩解不予采信，对工程造价鉴定报告予以确认。上述人工费应扣除王文志已经给付的人工费60万元，扣除徐磊同意执行案件中给付吴则信执行款16100元，现尚欠徐磊人工费265932元。关于徐磊主张鉴定之外王文志雇佣其力工、瓦工、木工产生人工费30000元一节，因徐磊对其主张仅提供了自己记录的出工单，王文志对此予以否认，且徐磊亦未能提供相关证据予以佐证，故对徐磊该部分主张不予支持。关于徐磊主张欠周振工资16000元

公民的合法权益受法律保护。徐磊与王文志就米家小区57#、58#楼施工人工费达成的口头协议系双方真实意思表示，应为有效。该工程于2013年9月竣工并实际交付，王文志应按照协议约定给付徐磊人工费。王文志系天北公司阜新分公司项目经理，其有关工程的建设活动，对外都是以该公司的名义实施，故天北公司阜新分公司应对王文志承建工程产生之债负连带责任。徐磊实际施工产生的人工费经工程造价鉴定确定为882032元，王文志辩解，鉴定报告中认定施工建筑面积与房产测绘面积不一致、抹灰单价过低、基础单价过低一节，因王文志的异议经鉴定机构复核后业已进行了重新计算调整，且王文志对其辩解未能提供充分的反驳证据，故对王文志的辩解不

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽09民终751号上诉人（原审被告）：王文志。委托代理人：敖凤芹，辽宁乐成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐磊。委托代理人：曲维民，辽宁阜诚律师事务所律师。原审被告：沈阳天北鸿基建设集团有限公司阜新分公司。负责人：李忠义，该公司总经理。委托代理人：褚志爽，该公司办公室主任。上诉人王文志与被上诉人徐磊、原审被告沈阳天北鸿基建设集团有限公司阜……