（2015）岩民终字第1313号

原告的该主不符合原、被告协议约定的安置房符合国家质量安全标准，并经建设、勘察、监理、施工设计单位验收合格后交房的唯一条件。本案安置房2013年11月经验收合格，被告于2014年3月通知原告办理交房手续，原告拒不办理交房手续，原告应自行承担不接收房屋的法律责任。原、被告约定的被告交付的安置房的房屋装修及设施标准，需有线电视线路到户，是对交付房屋装修标准的约定，不是交房条件，原告不能据此理由拒收房屋。因此，原告认为有线电视线路未接通，拒收房屋，要求被告继续支付过渡安置补助费，无事实依据，不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条之规定，判决如下：驳回原告江开贤的诉讼请求。一审案件受理费421元，由原告江开贤负担。宣判后，原审原告江开贤不服，向本院提起上诉。上诉人江开贤上诉称，根据《安置补偿协议书》，被上诉人提供的安置房的有线电视及通讯线路未安装到户，该安置房不符合交房条件，被上诉人应当继续支付安置过渡费。请求二审法院依法改判支持上诉人的诉讼请求。被上诉人上杭县住房和城乡规划建设局答辩称，被上诉人就安置房有线电视及通讯线路的瑕疵已加补2个月的临时安置过

原告的该主不符合原、被告协议约定的安置房符合国家质量安全标准，并经建设、勘察、监理、施工设计单位验收合格后交房的唯一条件。本案安置房2013年11月经验收合格，被告于2014年3月通知原告办理交房手续，原告拒不办理交房手续，原告应自行承担不接收房屋的法律责任。原、被告约定的被告交付的安置房的房屋装修及设施标准，需有线电视线路到户，是对交付房屋装修标准的约定，不是交房条件，原告不能据此理由拒收房屋。因此，原告认为有线电视线路未接通，拒收房屋，要求被告继续支付过渡安置补助费，无事实依据，不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条之规定，判决如下：驳回原告江开

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岩民终字第1313号上诉人（原审原告）江开贤，男，现住上杭县。委托代理人黄桂泉、福建儒佳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上杭县住房和城乡规划建设局，住所地上杭县。法定代表人巫贞森，局长。委托代理人游晓梅，女，上杭县住房和城乡规划建设局工作人员，住上杭县。上诉人江开贤因与被上诉人上杭县住房和城乡规划建设局房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服福建……