商品房销售合同纠纷 （2016）桂04民终845号

被上诉人已按期履行交房义务是错误的；2、一审法院认为被上诉人在一审开庭审理后才对涉案房屋维修的行为，视为被上诉人已履行了修复义务是错误的；3、一审法院适用的法律错误。上诉人要求与被上诉人解除合同，并要求被上诉人赔偿损失符合法律规定，法院应予以支持。被上诉人海骏达公司答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请二审法院驳回上诉人的诉讼请求。陈杏、陈水兰向一审法院起诉请求：1、从本案判决之日起解除两原告与被告签订的合同编号WZ2014034629的《梧州市商品房买卖合同》；2、被告返还原告已支付的购房款479766元；3、被告赔偿原告已支付契税、专项维修基金、燃气管道安装费及贷款保险费共计24740.99元；4、被告赔偿原告已付房款的利息损失58051.69元；5、被告支付违约金36169.56元；6、被告承担本案全部诉讼费用。一审法院审理查明，2014年2月4日，原告陈杏、陈水兰作为××与被告海骏达公司作为××签订了一份《梧州市商品房买卖合同》，合同主要约定：1、××购买红岭路10号第48幢3301房，该商品房建筑面积共108.79平方米，单价为每平方米4410.02元，总金额为479

被上诉人已按期履行交房义务是错误的；2、一审法院认为被上诉人在一审开庭审理后才对涉案房屋维修的行为，视为被上诉人已履行了修复义务是错误的；3、一审法院适用的法律错误。上诉人要求与被上诉人解除合同，并要求被上诉人赔偿损失符合法律规定，法院应予以支持。被上诉人海骏达公司答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请二审法院驳回上诉人的诉讼请求。陈杏、陈水兰向一审法院起诉请求：1、从本案判决之日起解除两原告与被告签订的合同编号WZ2014034629的《梧州市商品房买卖合同》；2、被告返还原告已支付的购房款479766元；3、被告赔偿原告已支付契税、专项维修基金、燃气管道安装费及贷款保险费共计247

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂04民终845号上诉人（一审原告）：陈杏，女，1992年2月9日出生，汉族，广西藤县人，居民，住广西藤县。上诉人（一审原告）：陈水兰，女，1989年6月7日出生，汉族，广西藤县人，居民，住广西藤县。上述两上诉人的共同委托代理人：莫志强，广西皓元律师事务所律师。上述两上诉人的共同委托代理人：苏成宝，广西皓元律师事务所实习律师。被上诉人（……