土地承包经营权转让合同纠纷 （2018）闽06民终656号
裁判要旨
（1）根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条规定家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。对于其他方式承包地，该法第四十八条的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。因此，本案承包地承包方式的事实认定，影响讼争转让承包地《协议书》的效力认定。本案中，一审对于杨跃安并非长泰县陈巷镇戴墘村村民，讼争承包地的承包方式，如系其他方式承包地该转让行为事先有无经该村村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意等基本事实未予审查清楚，系属不当。（2）若重审时，根据前述所查证的基本事实认定讼争《协议书》无效，一审还应当查明讼争承包地被征用的四至或面积的基本事实，从而确定杨跃安应返还的未被征用的承包地的四至或面积。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销福建省长泰县人民法院（2017）闽0625民初1763号民事判决；二、本案发回福建省长泰县人民法院重审。上诉人戴阿河预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长 花 絮审判员 李 凌审判员
摘要
戴阿河、杨跃安土地承包经营权转让合同纠纷二审民事裁定书 土地承包经营权转让合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）闽06民终656号上诉人（原审被告）：戴阿河，男，1957年2月15日出生，汉族，住福建省长泰县。委托诉讼代理人：戴阿强，福建芈泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨跃安，男，1959年8月6日出生，汉族，住福建省长泰县。委托诉讼代理人：柳灿民，福建元光律师事务所律师。上诉人戴阿河因与被上诉人杨跃安土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服福建省……