返还原物纠纷 （2018）粤03民终11594号

本案系返还原物纠纷。本案中，一、震雄公司主张其为G14303-1地块使用权人，涉案土地位于G14303-1地块红线范围内，金沙薛屋分公司、龙翔兴公司、罗觉民、陈宏雄、恒一公司长期侵占涉案土地，已侵犯其关于G14303-1地块使用权，故震雄公司提起本案诉讼，诉请返还涉案土地并支付相应土地占用费。为此，震雄公司提交深地合字（19995099）号《深圳市土地使用权出让合同书》、深房地字第××号《房地产证》，拟证明其依法受让G14303-1地块的国有土地使用权，系该地块使用权人。二、金沙薛屋分公司、罗觉民、陈宏雄、恒一公司抗辩主张涉案土地性质为集体土地，并未征转为国有土地，故其占有使用涉案土地并非侵权行为。为此，罗觉民、陈宏雄、恒一公司提交深规土龙征字【1997】95号《征地补偿协议》，拟证明涉案土地未在征收土地范围，系集体土地性质。综合前述各方诉辩意见，本院认为，本案应发函至相关行政主管部门进一步查清核实以下基本事实：1.深地合字（19995099）号《深圳市土地使用权出让合同书》的真实性，由此涉案土地是否位于该合同所涉G14303-1地块的红线范围内；2.深规土龙征字【1997】95号《征

本案系返还原物纠纷。本案中，一、震雄公司主张其为G14303-1地块使用权人，涉案土地位于G14303-1地块红线范围内，金沙薛屋分公司、龙翔兴公司、罗觉民、陈宏雄、恒一公司长期侵占涉案土地，已侵犯其关于G14303-1地块使用权，故震雄公司提起本案诉讼，诉请返还涉案土地并支付相应土地占用费。为此，震雄公司提交深地合字（19995099）号《深圳市土地使用权出让合同书》、深房地字第××号《房地产证》，拟证明其依法受让G14303-1地块的国有土地使用权，系该地块使用权人。二、金沙薛屋分公司、罗觉民、陈宏雄、恒一公司抗辩主张涉案土地性质为集体土地，并未征转为国有土地，故其占有使用涉案土地并非侵权

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤03民终11594号上诉人（原审被告）：深圳市恒一寝具材料有限公司法定代表人：陈宏雄，总经理。上诉人（原审被告）：罗学民上诉人（原审被告）：陈宏雄三上诉人共同委托诉讼代理人：刘鹤毅，广东乐为律师事务所律师。上诉人（原审被告）：深圳市坑梓金沙股份合作公司薛屋分公司负责人：薛天仁。委托诉讼代理人：刘海斌，广东深丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告……