装饰装修合同纠纷 （2017）豫01民终14836号

原、被告签订的室内装潢工程合同及其补充协议，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照约定全面履行各自的义务。原告公司自2015年11月3日至2016年8月26日分四次已向被告支付95%的装修款，但被告公司未按照约定的卫浴品牌安装马桶、花洒、面盆、浴缸，存在违约行为；并且被告按照合同约定应在2016年10月10日前完成装修，但截止原告诉至法院时，被告仍未完成装饰工程。因被告存在上述严重违约行为，故原告于2017年4月20日以被告严重违约提出解除合同，符合法律规定，该院对此予以确认。依据查明事实，原告按约定支付了95%的装修款，但被告承认剩约70至80万的项目尚未施工，故在该装修合同已解除的情况下原告请求退回装修款80万元，该院予以支持。因被告自2015年10月12日签订装修合同起至今仍未完成装饰义务，工期存在严重延误，致使原告至今仍不能使用该房屋，原告因此客观存在损失。原告请求房租损失，参照原告租赁该房屋每年60万元的租金标准，自合同约定竣工时间2016年10月10日至合同解除时间2017年4月20日止，原告房屋租金损失为316667元。另，该院为及时妥善解决双方纠纷，

原、被告签订的室内装潢工程合同及其补充协议，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照约定全面履行各自的义务。原告公司自2015年11月3日至2016年8月26日分四次已向被告支付95%的装修款，但被告公司未按照约定的卫浴品牌安装马桶、花洒、面盆、浴缸，存在违约行为；并且被告按照合同约定应在2016年10月10日前完成装修，但截止原告诉至法院时，被告仍未完成装饰工程。因被告存在上述严重违约行为，故原告于2017年4月20日以被告严重违约提出解除合同，符合法律规定，该院对此予以确认。依据查明事实，原告按约定支付了95%的装修款，但被告承认剩约70至80万的项目尚未施工，故在该装修

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终14836号上诉人（原审被告）中创美巢互联科技股份有限公司，住所地鹤壁市淇滨区朝歌路1号。法定代表人司月鹤，总经理。委托代理人孙宏博，该公司员工。被上诉人（原审原告）河南诚裕建设工程有限公司，住所地郑州市金水区农业路东45号2号楼27层2706-2708房间。法定代表人龚少华，总经理。委托代理人陈小顺，河南经东律师事务所律师。上诉人中……