房屋买卖合同纠纷 （2019）渝01民终6870号

鑫戎源公司、黄素华及王平签订的《房屋买卖合同补充协议》，合同约定黄素华购买王平所有的合川区合阳办沙北路129号、99附1号、99附2号、101号、103号5套房屋，房屋价格950000元，由冲贷方负责房产抵押登记解押，鑫戎源公司负责解除王平部分债务的司法查封，冲贷方收取的款项由黄素华存入公证处账户，冲贷方完成冲贷任务后，由公证处划款给冲贷方，扣除冲贷方费用后，剩余尾款支付给鑫戎源公司；鑫戎源公司及冲贷方代收款视为王平收款。房屋转让款不得直接支付给王平，黄素华直接支付给王平的视为无效付款。合同约定的内容，并未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同具有法律效力，合同约定鑫戎源公司、黄素华、王平及冲贷方签名后即产生法律效力，现黄素华和王平均已签名，鑫戎源公司单位亦加盖了印章，该合同对鑫戎源公司、黄素华及王平产生法律效力。现鑫戎源公司已履行了合同约定的义务，黄素华已取得所购房屋的房地产权证书，黄素华应按合同约定支付购房款。合同约定黄素华应支付购房款950000元给鑫戎源公司，现黄素华已支付90000元定金，加上黄素华支付给冲贷方尚培志的购房款660000元，黄素华共计支付购房款750000元，

鑫戎源公司、黄素华及王平签订的《房屋买卖合同补充协议》，合同约定黄素华购买王平所有的合川区合阳办沙北路129号、99附1号、99附2号、101号、103号5套房屋，房屋价格950000元，由冲贷方负责房产抵押登记解押，鑫戎源公司负责解除王平部分债务的司法查封，冲贷方收取的款项由黄素华存入公证处账户，冲贷方完成冲贷任务后，由公证处划款给冲贷方，扣除冲贷方费用后，剩余尾款支付给鑫戎源公司；鑫戎源公司及冲贷方代收款视为王平收款。房屋转让款不得直接支付给王平，黄素华直接支付给王平的视为无效付款。合同约定的内容，并未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同具有法律效力，合同约定鑫戎源公司、黄素华、王平及冲

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝01民终6870号上诉人（原审被告）：黄素华，女，汉族。委托诉讼代理人：陈文，黄素华之夫，男，汉族。被上诉人（原审原告）：重庆鑫戎源商务信息咨询有限公司。法定代表人：刘晓华，该公司经理。委托诉讼代理人：朱少节，重庆洛书律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：王平，男，汉族。上诉人黄素华因与被上诉人重庆鑫戎源商务信息咨询有限公司(以下简称鑫戎源公……