（2015）乌中民四终字第168号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据庭审查明的事实，涉案房屋原系新华服装厂的公房，由苏亮的父母即苏金民、马淑霞夫妇于2006年缴纳部分购房款后，又于2014年3月交清了剩余购房款，应其二人的要求，由新华服装厂直接与苏亮签订房产转让合同，并将涉案房屋过户至苏亮名下。上述事实可以证实涉案房屋系苏亮的父母出资购买，由其父母赠与给苏亮个人。苏亮个人与马文晶并未对涉案房屋出资，其取得涉案房屋系基于父母赠与，故虽该赠与发生在其与马文晶夫妻关系存续期间，但赠与的涉案房屋应为苏亮的个人财产，而非其夫妻共同财产。苏亮作为涉案房屋的物权所有人，其有权对房屋作出处分，其于2014年5月28日与其母亲马淑霞签订房产转让合同系其依法处分个人财产，合法有效。综上，马文晶的诉讼请求无事实及法律依据，不予支持。遂判决：驳回原告马文晶的诉讼请求。马文晶不服一审判决，上诉称，本案中房屋所有权的取得时问为
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据庭审查明的事实，涉案房屋原系新华服装厂的公房，由苏亮的父母即苏金民、马淑霞夫妇于2006年缴纳部分购房款后，又于2014年3月交清了剩余购房款，应其二人的要求，由新华服装厂直接与苏亮签订房产转让合同，并将涉案房屋过户至苏亮名下。上述事实可以证实涉案房屋系苏亮的父母出资购买，由其父母赠与给苏亮个人。苏亮个人与马文晶并未对涉案房屋出资，其取得涉
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第168号上诉人（原审被告）：马文晶，女，回族，1989年8月28日出生，新疆绿环耀和房地产开发有限公司职员，住乌鲁木齐市天山区。委托代理人：王永宏，新疆仕诚律师事务所律师。委托代理人：魏继磊，新疆仕诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏亮，男，回族，1982年6月8日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市天山区。被上诉人……