委托合同纠纷 （2019）沪02民终9243号

根据研耀公司与曹杰公司的协议，可见实际承租人通过研耀公司的APP平台向百度小贷公司申请贷款业务，办理房租消费金融贷款，在百度小贷公司核发贷款后，研耀公司根据百度小贷公司授权将该房租贷款全部金额转至曹杰公司指定的银行账户，而曹杰公司应将实际承租人支付的租金支付至研耀公司指定账户，由研耀公司代为转账至百度小贷公司收款账户，故研耀公司并未实际开展金融贷款业务，仅是作为百度小贷公司和曹杰公司之间的房屋租金收付的媒介，该行为并未违反相应强制性法律法规规定。研耀公司与曹杰公司签订的《承诺合同一》、《承诺合同二》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按约履行。曹杰公司在租客退租后应及时将剩余租金退还研耀公司，现曹杰公司至今仍未退还，显属违约，应承担相应的违约责任，研耀公司要求曹杰公司退还剩余租金及支付滞纳金、律师费的诉请于法有据，予以支持。关于曹杰公司应退还的租金金额，经庭审双方确认，曹杰公司应退还的租金为988,040元，扣除研耀公司房屋管理服务费100,297.98元及租客缴纳的保证金160,655元，经计算，曹杰公司应返还剩余租金金额为727,087.0

根据研耀公司与曹杰公司的协议，可见实际承租人通过研耀公司的APP平台向百度小贷公司申请贷款业务，办理房租消费金融贷款，在百度小贷公司核发贷款后，研耀公司根据百度小贷公司授权将该房租贷款全部金额转至曹杰公司指定的银行账户，而曹杰公司应将实际承租人支付的租金支付至研耀公司指定账户，由研耀公司代为转账至百度小贷公司收款账户，故研耀公司并未实际开展金融贷款业务，仅是作为百度小贷公司和曹杰公司之间的房屋租金收付的媒介，该行为并未违反相应强制性法律法规规定。研耀公司与曹杰公司签订的《承诺合同一》、《承诺合同二》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按约履行。曹杰公司

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终9243号上诉人(原审被告)：曹杰，男，1980年8月16日出生，汉族，户籍所在地四川省。上诉人(原审被告)：上海曹杰投资管理有限公司，住所地上海市崇明区。法定代表人：曹根德，执行董事。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：宫兆坤，上海劲达律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：研耀(上海)信息科技有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人：邢弢……