婚姻家庭纠纷 （2021）皖18执复9号

叶升龙愿意配合办理案涉房屋过户手续，案涉房屋无法过户到洪霞名下原因不在于被执行人不配合，而是因案涉房屋性质问题。广德不动产中心无法办理，已向法院出具回函予以说明，法院亦告知洪霞，案涉房屋能否办理过户登记应遵循不动产登记相关法律规定。在广德不动产中心无法办理案涉房屋产权过户登记手续的情况下，法院认为应该终结执行，故广德法院以（2021）皖1822执141号执行裁定书终结(2020)皖18民终1376号民事调解书的执行，并无不当，驳回了洪霞的异议。 洪霞向本院申请复议称，案涉房屋是已取得房地产权证的合法建筑，没有证据显示所涉土地为宅基地，广德不动产中心回函不具有法律依据。国家禁止买卖宅基地与本案的夫妻析产属不同法律关系，不应混为一谈，其获得案涉房屋系通过夫妻析产，并非买卖。因离婚产生的析产纠纷，房产登记中心不应对主体身份进行审查，其已按规定提交符合法律要求的全部法律文书，不存在无法执行的法定情形。本案的生效法律文书执行内容明确、具体，且经法院确认合法性，完全具备可执行性，不属于民事诉讼法所规定的应当终结执行的情形。广德法院应当督促广德不动产中心协助执行。 本院查明，2020年9月25日本院

叶升龙愿意配合办理案涉房屋过户手续，案涉房屋无法过户到洪霞名下原因不在于被执行人不配合，而是因案涉房屋性质问题。广德不动产中心无法办理，已向法院出具回函予以说明，法院亦告知洪霞，案涉房屋能否办理过户登记应遵循不动产登记相关法律规定。在广德不动产中心无法办理案涉房屋产权过户登记手续的情况下，法院认为应该终结执行，故广德法院以（2021）皖1822执141号执行裁定书终结(2020)皖18民终1376号民事调解书的执行，并无不当，驳回了洪霞的异议。 洪霞向本院申请复议称，案涉房屋是已取得房地产权证的合法建筑，没有证据显示所涉土地为宅基地，广德不动产中心回函不具有法律依据。国家禁止买卖宅基地与本案的

安徽省宣城市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)皖18执复9号 复议申请人（申请执行人）：洪霞，女，1959年8月7日出生，汉族，住安徽省广德市。 被执行人：叶升龙，男，1960年7月17日出生，汉族，住安徽省广德市。 被执行人：叶远超，男，1988年4月14日出生，汉族，住安徽省广德市。 复议申请人洪霞不服广德市人民法院（以下简称广德法院）（2021）皖1822执异6号执行裁定，向本院……