追偿权纠纷 （2016）苏13民终1433号

首先，关于黄超与永安物业公司之间系买卖合同还是承揽合同问题。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。定作人选择承揽人通常是基于对承揽人能力、设备、技术等方面的考虑并决定是否订立合同。买卖合同中的买方一般只根据卖方现有的标的物的性能、条件，衡量是否满足自己的需要来考虑并进行买卖的。本案中，黄超与永安物业公司虽未签订书面合同，但根据黄超在派出所的陈述，其负责提供材料，量完尺寸，安装到位，以及结合双方签订的物管部零星工程竣工验收单，可以看出永安物业公司所要购买的玻璃具有不同型号，且需要黄超负责安装到位等工作，而并不是简单的转移标的物所有权的合同，故黄超与永安物业公司之间符合承揽合同的特征和构成要件，应为承揽合同关系。其次，关于黄超对案外人包仁贵的女儿包幼萱坠落身亡有无法律责任问题。《中华人民共和国侵权责任法》第七十六条规定，未经许可进入高度危险活动区域或者高度危险物存放区域受到损害，管理人已经采取安全措施并尽到警示义务的，可以减轻或者不承担责任。由于本案中受害者包幼萱活动的区域是其自家店铺门前，不是上述规定的高度危险活动区域或高度危险物存放区域，故本案应

首先，关于黄超与永安物业公司之间系买卖合同还是承揽合同问题。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。定作人选择承揽人通常是基于对承揽人能力、设备、技术等方面的考虑并决定是否订立合同。买卖合同中的买方一般只根据卖方现有的标的物的性能、条件，衡量是否满足自己的需要来考虑并进行买卖的。本案中，黄超与永安物业公司虽未签订书面合同，但根据黄超在派出所的陈述，其负责提供材料，量完尺寸，安装到位，以及结合双方签订的物管部零星工程竣工验收单，可以看出永安物业公司所要购买的玻璃具有不同型号，且需要黄超负责安装到位等工作，而并不是简单的转移标的物所有权的合同，故黄超与永安物业

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏13民终1433号上诉人（原审原告）宿迁永安物业管理有限公司,住所地江苏省泗洪县北环路南侧早陈河西侧景秀华庭E105。法定代表人周月香，该公司总经理。委托代理人高江山，江苏远大弘正律师事务所律师。委托代理人吴江，江苏铭天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黄超，、223-225环州。委托代理人陈礼刚，泗洪县界集法律服务所法律工作者。上诉人宿迁……