错误执行赔偿 （2019）豫71行赔初56号

中原区政府与宋会春签订的拆迁安置补偿协议，因中原区政府履行行为的拖延，造成了双方行政协议的解除。针对于协议解除后给宋会春造成的损失，宋会春有权提起赔偿之诉，而行政协议解除后的赔偿案件的审理亦应参照《中华人民共和国合同法》的规定。一、涉案房屋的赔偿。首先赔偿房屋面积的确定。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，合同尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求损失。本案中，中原区政府与宋会春签订涉案协议后，中原区政府按照协议约定支付了附属物补偿款及过渡费。直至协议解除时，仅615平方米的安置房尚未履行，而其中5平方米房屋在本村土地上配套开发的新建商品房开盘销售价格确定后，按照开盘价向指挥部补偿。实际宋会春尚未支付该5平方米面积的房屋，故中原区政府应赔偿宋会春610平方米房屋的价值。其次赔偿房屋价值的确定。由于原告的被拆房屋系集体土地上的自建房，不允许上市交易，只能用于原告家庭居住使用，无法通过同类房屋市场比较法等方式确认案涉房屋的赔偿标准。按照补偿安置方案规定的3000元/平方米给予货币赔偿显然较低，无法满足原告另行购

中原区政府与宋会春签订的拆迁安置补偿协议，因中原区政府履行行为的拖延，造成了双方行政协议的解除。针对于协议解除后给宋会春造成的损失，宋会春有权提起赔偿之诉，而行政协议解除后的赔偿案件的审理亦应参照《中华人民共和国合同法》的规定。一、涉案房屋的赔偿。首先赔偿房屋面积的确定。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，合同尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求损失。本案中，中原区政府与宋会春签订涉案协议后，中原区政府按照协议约定支付了附属物补偿款及过渡费。直至协议解除时，仅615平方米的安置房尚未履行，而其中5平方米房屋在本村

郑州铁路运输中级法院行 政 赔 偿 判 决 书（2019）豫71行赔初56号原告宋会春，女，1969年3月4日出生，汉族，住郑州市中原区。委托代理人宋雯婷，女，2000年7月8日出生，汉族，住址同上。被告郑州市中原区人民政府,住所地郑州市桐柏路200号。法定代表人李晓雷，区长。委托代理人李磊强，郑州市中原区流湖街道办事处工作人员。委托代理人丁锐，河南豫和律师事务所律师。原告宋会春诉被告郑州市中原区……