租赁合同纠纷 （2016）内09民终25号

原、被告之间签订的租赁合同，双方应履行各自的义务，原告依据合同约定履行了自己的义务，被告有义务向原告给付租赁费。由于被告在约定的期限内未履行给付租赁费的义务已经构成违约，理应承担相应的民事责任，原告要求被告给付租赁费37800元的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、被告岳桃枝于本判决发生法律效力后十五日内腾退租赁原告位于乌兰察布市集宁港澳家俱有限公司的摊位。二、被告岳桃枝于判决发生法律效力后立即给付原告乌兰察布市集宁港澳家俱有限公司租赁费37800元。案件受理费906元，由被告岳桃枝负担。上诉人岳桃枝不服一审判决，向本院上诉称，（一）本案的实际情况是，上诉人已连续5年与被上诉人签订租赁合同，在合同履行过程中，上诉人总是按照被上诉人的合理或不合理的要求履行各种义务，2014年4月被上诉人向上诉人收取了11376元的广告费、活动费，但被上诉人无论是在宣传报纸、外挂横幅或电视广告重大节日中，从来未给上诉人做过宣传。为此上诉人找被上诉人要求将上述费用折抵租赁费，但被上诉人对此没有同意，直到2

原、被告之间签订的租赁合同，双方应履行各自的义务，原告依据合同约定履行了自己的义务，被告有义务向原告给付租赁费。由于被告在约定的期限内未履行给付租赁费的义务已经构成违约，理应承担相应的民事责任，原告要求被告给付租赁费37800元的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、被告岳桃枝于本判决发生法律效力后十五日内腾退租赁原告位于乌兰察布市集宁港澳家俱有限公司的摊位。二、被告岳桃枝于判决发生法律效力后立即给付原告乌兰察布市集宁港澳家俱有限公司租赁费37800元。案件受理费906元，由被告岳桃枝负担。上

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内09民终25号上诉人（原审被告）岳桃枝，女，汉族，现住集宁区。委托代理人李文华，内蒙古博曦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）乌兰察布市集宁港澳家俱有限公司，住所地集宁区马莲渠乡毛不浪村。法定代表人陈绍林，总经理。委托代理人沈向东，内蒙古义利律师事务所律师。上诉人岳桃枝租赁合同纠纷一案，不服集宁区人民法院（2015）集民初字第150……