民间借贷纠纷 （2021）京02民终6442号

债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。刘云海、刘宏伟、陈艳伟在庭审中出示了一份《宅基地及承包地转让协议》，并主张邱海雁支付的22万元是该份协议约定的购房款。对此一审法院认为，根据《宅基地及承包地转让协议》记载的内容，可以确认该份协议与案涉《借款协议》之间存在一定的关联性。因此一审法院要求邱海雁明确：1.其是否认可存在房屋买卖；2.其是否要求按借贷关系处理案涉的22万元。邱海雁回复，其不认可双方存在房屋买卖关系，并要求按借贷关系处理本案，根据邱海雁的陈述以及刘云海、刘宏伟、陈艳伟提供的《宅基地及承包地转让协议》中乙方处无人签字的情节，一审法院认为邱海雁支付的22万元为借款而非购房款，刘云海、刘宏伟、陈艳伟提供的《宅基地及承包地转让协议》未成立。邱海雁已向刘云海支付了22万元借款，刘云海收到借款后未进行还款，故对邱海雁要求刘云海偿还借款22万元的诉讼请求法院予以支持。刘宏伟、陈艳伟在担保人处签字，应承担连带还款责任。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合

债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。刘云海、刘宏伟、陈艳伟在庭审中出示了一份《宅基地及承包地转让协议》，并主张邱海雁支付的22万元是该份协议约定的购房款。对此一审法院认为，根据《宅基地及承包地转让协议》记载的内容，可以确认该份协议与案涉《借款协议》之间存在一定的关联性。因此一审法院要求邱海雁明确：1.其是否认可存在房屋买卖；2.其是否要求按借贷关系处理案涉的22万元。邱海雁回复，其不认可双方存在房屋买卖关系，并要求按借贷关系处理本案，根据邱海雁的陈述以及刘云海、刘宏伟、陈艳伟提供的《宅基地及承包地转让协

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终6442号上诉人（原审被告）：刘云海，男，1953年2月25日出生，汉族，河北省承德市兴隆县村民，住河北省承德市兴隆县。委托诉讼代理人：高志文，河北冀鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邱海雁，男，1977年10月24日出生，汉族，北京市第三建设工程有限公司职工，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：李祥伟，北京天驰君泰律师事务所律师。委……