确认合同效力纠纷 （2016）内02民终1703号

秦建军、乔晓琳、王福虎及乔义四人签订的购房协议书中约定，房屋价款30万元由乔义支付，但协议签订后，付款方乔义并未履行先行给付义务，秦建军也未实际占有该房屋及取得争议房屋的相关手续，现秦建军仅以协议书来主张位于包头市××区号房屋归其所有等诉讼请求，缺乏事实及法律依据，并且争议房屋已经包头市九原区人民法院（2015）包九原初字第1273号民事调解结案处理，故秦建军的诉讼请求无法予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回秦建军的诉讼请求。案件受理费100元，由秦建军负担。 本院经审理查明的案件事实与一审法院认定的案件事实一致，本院予以确认。 本院认为，秦建军、乔晓琳、王福虎对2015年9月9日签订的《购房协议书》均无异议，该协议系各方真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。该协议中约定，秦建军的30万元购房款由案外人乔义支付，乔义是否履行支付购房款的义务，均不构成《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，故不能认定上述《购房协议书》无效，一审判决驳回秦建军提出

秦建军、乔晓琳、王福虎及乔义四人签订的购房协议书中约定，房屋价款30万元由乔义支付，但协议签订后，付款方乔义并未履行先行给付义务，秦建军也未实际占有该房屋及取得争议房屋的相关手续，现秦建军仅以协议书来主张位于包头市××区号房屋归其所有等诉讼请求，缺乏事实及法律依据，并且争议房屋已经包头市九原区人民法院（2015）包九原初字第1273号民事调解结案处理，故秦建军的诉讼请求无法予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回秦建军的诉讼请求。案件受理费100元，由秦建军负担。 本院经审理查明的案件事实与一

包头市中级人民法院 民事判决书 （2016）内02民终1703号 上诉人(一审原告）:秦建军，男，1972年8月4日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古包头市。 委托代理人：刘学云，内蒙古铎誉律师事务所律师。 被上诉人(一审被告）:乔晓琳，女，1962年10月23日出生，汉族，内蒙古乌海市职业技术学院素质教育部职工，住内蒙古自治区乌海市。 委托代理人：毕瓉涌，乌海市渤海湾区新华……