（2016）晋05行终39号

依据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第二款规定，房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书，登记证明或者更新登记簿的行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。1999年9月1日，被上诉人为原审第三人白玉良颁发的阳城县房权证阳房字第0007**号房屋所有权证与1992年12月25日颁发的阳房登证字第005210号房屋所有权证记载内容一致，该1999年的颁证行为系未改变原登记内容的换发权属证书行为，对该换发行为提起的行政诉讼，人民法院不予受理。上诉人认为1999年的权属登记证书有误，实际系对1992年的登记行为不服。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，人民法院不予受理。上诉人对1992年12月25日作出的行政行为不服，于2016年4月28日提起诉讼，明显超过了法定起诉期限，且无正当理由。原审以超过起诉期限为由驳回上诉人的起诉，认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。上诉人的上诉理由缺少事实和法律依据，本院不予支持。故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一

依据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第二款规定，房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书，登记证明或者更新登记簿的行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。1999年9月1日，被上诉人为原审第三人白玉良颁发的阳城县房权证阳房字第0007**号房屋所有权证与1992年12月25日颁发的阳房登证字第005210号房屋所有权证记载内容一致，该1999年的颁证行为系未改变原登记内容的换发权属证书行为，对该换发行为提起的行政诉讼，人民法院不予受理。上诉人认为1999年的权属登记证书有误，实际系对1992年的登记行为不服。《中华人民共和国行政诉讼法

山西省晋城市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）晋05行终39号上诉人（原审原告）张虎群，男，生于1968年9月12日，汉族。委托代理人张珍君，系张虎群之妻。上诉人（原审原告）张珍君，女，生于1967年2月13日，汉族。被上诉人（原审被告）阳城县人民政府。法定代表人史小林，该县县长。委托代理人姚云霞，山西获泽律师事务所律师。原审第三人白玉良，男，生于1946年5月3日，汉族。上诉人张虎群、张……