其他案由 （2021）黔04执复30号

异议人与被异议人因商品房预售合同纠纷达成的调解协议系双方真实意思表示，并经法院以调解书的形式确认其效力，双方均应遵守。根据协议内容，第一项约定是双方对前期合同履行过程中逾期交房、逾期办证所产生违约金的结算，结合协议第二项、第三项等后续权利义务的约定内容，该违约金的起算时间应为从合同约定的交房、办证之日起截至协议重新约定的交房、办证之日止（即2019年7月9日、2020年12月31日），现异议人已按协议按期支付此期间的违约金110万元，被异议人要求异议人依据协议第五项的内容再次申请2016年12月1日、2016年12月31日起暂计算至提交强制执行申请之日止的违约金，没有事实依据，不应全部支持。根据调解书第五项的约定，异议人未按期履行协议的，“本案所涉逾期交房及办理产权登记证书转移手续违约金恢复按照双方签订的《商品房买卖合同》（合同编号分别为：2015-038、2015-039、2015-040）中相关违约条款计算违约金，并于逾期之日起立即向原告支付”调解书第三项约定案涉房屋应于2019年7月9日前完成交付，异议人虽称其已按约定履行了交付义务，但其提供的《建设工程竣工验收备案表》、消防验收

异议人与被异议人因商品房预售合同纠纷达成的调解协议系双方真实意思表示，并经法院以调解书的形式确认其效力，双方均应遵守。根据协议内容，第一项约定是双方对前期合同履行过程中逾期交房、逾期办证所产生违约金的结算，结合协议第二项、第三项等后续权利义务的约定内容，该违约金的起算时间应为从合同约定的交房、办证之日起截至协议重新约定的交房、办证之日止（即2019年7月9日、2020年12月31日），现异议人已按协议按期支付此期间的违约金110万元，被异议人要求异议人依据协议第五项的内容再次申请2016年12月1日、2016年12月31日起暂计算至提交强制执行申请之日止的违约金，没有事实依据，不应全部支持。根

贵州省安顺市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）黔04执复30号复议申请人（申请执行人）：黄某，男，1969年3月21日生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市云岩区。复议申请人（申请执行人）：董某某，女，1970年12月31日生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市云岩区。二复议申请人委托代理人：黄倩，贵州全联律师事务所律师。被申请人（被执行人）：安顺市平坝区安居工程发展有限公司，住所：贵……