租赁合同纠纷 （2021）湘01民终1559号

依法成立的合同受法律保护。联重公司与邹永胜、白金梅、白明斌签订的《工程机械租赁合同》及其附件，形式合法，内容不违反法律、行政法规强制性规定，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当严格按照合同约定履行各自的义务。本案的出租人为联重公司，承租人为邹永胜，因欠付租金提起的诉讼，联重公司必然是适格的诉讼主体，故一审法院对邹永胜有关联重公司并非本案适格诉讼主体的辩称意见不予采纳。联重公司依约履行了租赁物的交付义务，邹永胜未按照《工程机械租赁合同》及其附件的约定按期足额支付租金，构成违约，应承担相应的违约责任。邹永胜已于2020年9月3日将涉案挖掘机返还给联重公司，双方实际上已于该日解除了租赁合同，故对联重公司要求解除《工程机械租赁合同》的诉讼请求，一审法院予以支持。经核实，截至2020年9月3日，邹永胜尚欠租金113558.8元，但庭审中联重公司认可其工作人员贺有才收取的20000元为职务行为，可冲抵租金，故抵扣后邹永胜尚欠租金金额为93558.8元。因2020年新冠肺炎疫情对经济造成重大影响是客观事实，属不可抗力，而自2020年1月底起至2020年4月底的该4个月系新冠肺炎疫情严

依法成立的合同受法律保护。联重公司与邹永胜、白金梅、白明斌签订的《工程机械租赁合同》及其附件，形式合法，内容不违反法律、行政法规强制性规定，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当严格按照合同约定履行各自的义务。本案的出租人为联重公司，承租人为邹永胜，因欠付租金提起的诉讼，联重公司必然是适格的诉讼主体，故一审法院对邹永胜有关联重公司并非本案适格诉讼主体的辩称意见不予采纳。联重公司依约履行了租赁物的交付义务，邹永胜未按照《工程机械租赁合同》及其附件的约定按期足额支付租金，构成违约，应承担相应的违约责任。邹永胜已于2020年9月3日将涉案挖掘机返还给联重公司，双方实际上已于该日解除了租

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终1559号上诉人（原审被告）：邹永胜，男，1969年1月17日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区。上诉人（原审被告）：白金梅，女，1979年11月11日出生，土家族，住湖南省浏阳市。上诉人（原审被告）：白明斌，男，1986年6月19日出生，土家族，住湖南省龙山县。委托诉讼代理人：白金梅，女，1979年11月11日出生，土家族，住湖南省浏……