商品房预售合同纠纷 （2017）粤04民辖终309号

双方当事人在案涉合同中约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第3种方式解决：……3.依法向人民法院起诉。”，但是双方没有协议约定管辖法院。由于本案属于合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”和《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三条“公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所地。”的规定，在被告没有提供证据证明其主要办事机构所在地的情况下，应以其注册地或者登记地为住所地，其注册登记地为珠海市斗门，因此本院对本案具有管辖权。即便被告住所地不在珠海市斗门，但是本案是因交付不动产发生的争议，根据《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动

双方当事人在案涉合同中约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第3种方式解决：……3.依法向人民法院起诉。”，但是双方没有协议约定管辖法院。由于本案属于合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”和《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三条“公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所地。”的规定，在被告没有提供证据证明

广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤04民辖终309号上诉人（原审被告）：珠海市西部九环贸易有限公司，住所地：广东省珠海市斗门区白蕉科技工业园虹桥一路25号105室。法定代表人：张迎秋。委托诉讼代理人：卢淑奕，广东古柏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵东生，男，1991年7月8日出生，汉族，住广东省汕头市潮阳区，委托诉讼代理人：翁均涛，广东迎福律师事务所律师。上诉人珠海市……