房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）柳市民一终字第179号

上诉人黄锦秀与被上诉人融安县泗顶矿区管理处签订的《房屋拆迁补偿安置协议》是双方当事人的真实意思表示，其形式和内容均未违反法律、行政法规的强制性规定，依法受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。被上诉人已按照协议向上诉人支付了房屋拆迁安置补偿款，上诉人理应按照协议将房屋腾空并交还被上诉人。现上诉人未按照合同约定履行义务，被上诉人在一审起诉要求上诉人履行合同约定义务，有充分的事实和法律依据，一审法院判决支持其诉讼请求符合法律规定，本院予以维持。上诉人主张其财物（棺材）被盗是因为被上诉人的责任，故要求被上诉人赔偿损失后才同意腾空房屋。但财物被盗以及赔偿损失属另一个法律关系，不宜在本案中予以处理，上诉人可以另案起诉处理，上诉人以此拒绝腾空房屋的理由不能得到支持。综上所述，一审法院认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，实体处理公正，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，（上诉人黄锦秀已预交），由上诉人黄锦秀负担。本判决为终审判决。审　判　长　　黄智文代理审判员　　曾庆斌代理审判员　　罗贵琼二〇一

上诉人黄锦秀与被上诉人融安县泗顶矿区管理处签订的《房屋拆迁补偿安置协议》是双方当事人的真实意思表示，其形式和内容均未违反法律、行政法规的强制性规定，依法受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。被上诉人已按照协议向上诉人支付了房屋拆迁安置补偿款，上诉人理应按照协议将房屋腾空并交还被上诉人。现上诉人未按照合同约定履行义务，被上诉人在一审起诉要求上诉人履行合同约定义务，有充分的事实和法律依据，一审法院判决支持其诉讼请求符合法律规定，本院予以维持。上诉人主张其财物（棺材）被盗是因为被上诉人的责任，故要求被上诉人赔偿损失后才同意腾空房屋。但财物被盗以及赔偿损失属另一个法律关系，不宜在本案中予以处理

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）柳市民一终字第179号上诉人（一审被告）黄锦秀。被上诉人（一审原告）融安县泗顶矿区管理处。住所地：融安县泗顶镇泗顶矿。法定代表人何荣贵，委托代理人何元辉，委托代理人覃秋宏，上诉人黄锦绣因与被上诉人融安县泗顶矿区管理处房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服广西壮族自治区融安县人民法院（2014）融安民一初字第158号民事判决，向本院提起上诉。……