土地承包经营权互换合同纠纷 （2017）黔04民终60号

土地承包经营权互换是指承包方之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地进行互换，同时交换相应的土地承包经营权。根据庭审原、被告的陈述及本院查明的事实，本案应定为土地承包经营权互换合同纠纷。案件的争议焦点是：原、被告之间是否存在土地承包经营权互换的事实。原告庭审中主张，原、被告之间没有互换过土地，被告如果认为双方存在互换土地行为，就应该提供相应的书面协议予以证实。原审认为，根据庭审中被告的陈述、三名证人的当庭证言以及涉案土地多年来经营管理的实际情况，足以认定原、被告之间存在口头互换承包土地的事实。虽然《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包，出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。但是从该条规定的内容来看，当事人互换土地承包经营权应当签订书面合同，属于倡导性规定，非强制性规定，其立法目的在于防止当事人发生纠纷后无据可循。合同的形式有书面和口头两种，在非法律强制性规定的情况下，当事人可以以口头形式订立合同。从本案查明的事实看，原、被告间互换承包地已逾三十年之久，双方土地互换协议已实际得到履行，这种流转没有违反国家强制性的规

土地承包经营权互换是指承包方之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地进行互换，同时交换相应的土地承包经营权。根据庭审原、被告的陈述及本院查明的事实，本案应定为土地承包经营权互换合同纠纷。案件的争议焦点是：原、被告之间是否存在土地承包经营权互换的事实。原告庭审中主张，原、被告之间没有互换过土地，被告如果认为双方存在互换土地行为，就应该提供相应的书面协议予以证实。原审认为，根据庭审中被告的陈述、三名证人的当庭证言以及涉案土地多年来经营管理的实际情况，足以认定原、被告之间存在口头互换承包土地的事实。虽然《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包，出租、互

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔04民终60号上诉人（原审原告）：王必仁，男，1947年7月23日出生，贵州省安顺市人，住安顺市平坝区。委托诉讼代理人：张锦兰，女，1951年7月18日生，汉族，住贵州省安顺市平坝区齐伯乡政府宿舍。与王必仁系夫妻关系。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告）：王必学，男，1958年12月21日出生，贵州省安顺市人，住安顺市平坝区。委托诉讼……