（2015）江中法立民终字第397号

本案是房屋买卖合同纠纷，所涉合同标的物为江门市新会区会城新会碧桂园，因此，本案为因不动产买卖纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院即原审法院管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；…”的规定，裁定驳回饶明、许建军对本案管辖权提出的异议。上诉人饶明、许建军上诉提出：饶明、许建军的经常居住地分别在佛山市高明区、顺德区，故本案应移送佛山市高明区人民法院或佛山市顺德区人民法院审理。本院经审理认为：本案是房屋买卖合同纠纷。所涉合同标的物为江门市新会区会城新会碧桂园，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”的规定，本案为不动产纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；…”的规定，本案所涉及的不动产在江门市新会区，故新会区人民法院对本案有管辖权。饶明、许建军上

本案是房屋买卖合同纠纷，所涉合同标的物为江门市新会区会城新会碧桂园，因此，本案为因不动产买卖纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院即原审法院管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；…”的规定，裁定驳回饶明、许建军对本案管辖权提出的异议。上诉人饶明、许建军上诉提出：饶明、许建军的经常居住地分别在佛山市高明区、顺德区，故本案应移送佛山市高明区人民法院或佛山市顺德区人民法院审理。本院经审理认为：本案是房屋买卖合同纠纷。所涉合同标的物为江门市新会区会城新会碧桂园，根据《最高人民法院关于适用〈中华

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）江中法立民终字第397号上诉人（原审被告）：饶明，男，1985年6月10日出生，汉族。上诉人（原审被告）：许建军，男，1986年8月14日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：杨均暖，男，1983年12月3日出生，汉族。上诉人饶明、许建军因与被上诉人杨均暖房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省江门市蓬江区人民法院（2015）江新法会民初字第534号民事裁……