排除妨害纠纷 （2019）苏1003民初215号
裁判要旨
原告对讼争的由北往南3间厂房、办公室房屋享有土地使用权和房屋产权，是讼争由北往南3间厂房、办公室房屋的不动产所有权人。 不动产所有权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。 被告陈某按照协议书约定有权占有原告扬州市中兴硫酸设备厂名下的由北往南共三跨厂房（即北边的一半厂房）和办公房第二层及传达室和厂房后面的附属房，但一年期限届满后的占有则为无权占有，原告有权请求被告返还原物，恢复占有。 原告主张被告扬州中兴环保科技有限公司返还上述房产，未能提供证据证明，且被告扬州中兴环保科技有限公司不予认可，对原告的上述主张本院不予支持。 原告主张两被告支付占有期间的使用费，亦未提供证据，原告可另行主张。 依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条的规定，判决如下： 一、被告陈某应于本判决生效后一个月内腾让现占有使用由北往南3间厂房、办公室、传达室和厂房后面的附属房。 二、驳回原告扬州市中兴硫酸设备厂要求被告扬州中兴环保科技有限公司腾让房屋的诉讼请求。 三、驳回原告扬州市中兴硫酸设备厂的其他诉讼请求。 案件受理费减半收取690元，由原告扬州市中兴硫
摘要
215扬州市中兴硫酸设备厂与陈俊、扬州中兴环保科技有限公司排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省扬州市邗江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1003民初215号 原告：扬州市中兴硫酸设备厂，住所地：扬州市邗江区XXXXXX路。 投资人：霍某，该厂厂长。 委托诉讼代理人：邵军，江苏中杜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：祁郑浩，江苏中杜律师事务所律师。 被告：陈某，男，1979年10月20日出生，汉族，住扬州市蜀冈风景区。 委托诉讼代理人：殷善鹏，江苏擎天柱律师事务所……