物业服务合同纠纷 （2019）青0103民初1620号
裁判要旨
关于证据一，原告提交的复印件与原件经核实一致，予以采信；证据二、三，没有异议，予以采信；证据四、六被告虽不认可，但未提交反驳证据，予以采信；证据五，与本案无关联性，不予采信。 被告刘青林提交以下证据：证据一、业主水电费明细表，证明原告不向我方提交台账；证据二、收据，证明我方已将原告所诉的水、电、物业费已向青海合智物业管理有限公司缴纳。 原告青海伊美物业管理有限公司质证认为，证据一、真实性不认可，不具备证据的要件，未加盖印章；证据二、真实性不认可，系复印件，青海合智物业管理有限公司无权收取水、电、物业费，我公司也没有委托青海合智物业管理有限公司收取相关物业费，不能证明被告已向我公司缴纳物业等费用，该收据与本案无关。 本院认为，上述证据与本案无关联性，不予采信。 经审理查明，2014年4月25日,原告与西宁市城中区丽锦苑小区业主委员会签订了《物业服务合同》，该合同约定主要内容：由原告为该小区提供物业服务，物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳，住宅具体标准为每月每平方米1元，办公商业、住改商，具体标准为每月每平方米2元，居民水费3.3元/吨，电费0.53元/度；合同期限自2014
摘要
青海伊美物业管理有限公司与刘青林物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
青海省西宁市城中区人民法院 民事判决书 （2019）青0103民初1620号 原告：青海伊美物业管理有限公司，住所地：西宁市城中区南大街建材巷********，统一社会信用代码：×××。 法定代表人：高洁，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王俊峰，青海夏都律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭启超，该公司办公室主任。 被告：刘青林，男，汉族，1959年3月8日出生，尖扎县工商行政管理局退休干部……