买卖合同纠纷 （2016）兵06民终270号

上诉人王贵和没有履行过户义务，导致被上诉人狄明富的签订合同目的不能实现，故判令解除双方的合同，属于认定事实错误，适用法律错误。机井买卖协议是双方的真实意思表示，该协议中不仅有取水权转让，还有土地使用权及农场配套设施的所有权。协议签订后，上诉人王贵和及时将土地及配套设施交付给了狄明富，狄明富也完全接受，并支付了首付款，并将土地实际出租于徐国钦进行了经营，上诉人已经积极履行了主要义务。对于该机井的产权问题，该机井虽然未从王某某名下过户到上诉人名下，但新疆生产建设兵团芳草湖垦区人民法院（以下简称芳草湖垦区法院）的（2014）芳垦民一初字第373号民事判决书及新疆生产建设兵团第六师中级人民法院（以下简称六师中院）的（2015）兵六民一终字第116号民事调解书，这两份生效的法律文书均能证明涉案机井产权属于上诉人，且调解书中明确要求王某某于2015年6月20日前协助将该机井过户到上诉人王贵和名下。因此涉案机井并无产权争议，上诉人为该机井的产权人。对于取水证暂时没有过户问题，并不是上诉人不愿意过户，水利局也出了证明证实未过户的原因系自治区水利厅没有将取水证发到六师水利局，但并不影响被上诉人对农场的使

上诉人王贵和没有履行过户义务，导致被上诉人狄明富的签订合同目的不能实现，故判令解除双方的合同，属于认定事实错误，适用法律错误。机井买卖协议是双方的真实意思表示，该协议中不仅有取水权转让，还有土地使用权及农场配套设施的所有权。协议签订后，上诉人王贵和及时将土地及配套设施交付给了狄明富，狄明富也完全接受，并支付了首付款，并将土地实际出租于徐国钦进行了经营，上诉人已经积极履行了主要义务。对于该机井的产权问题，该机井虽然未从王某某名下过户到上诉人名下，但新疆生产建设兵团芳草湖垦区人民法院（以下简称芳草湖垦区法院）的（2014）芳垦民一初字第373号民事判决书及新疆生产建设兵团第六师中级人民法院（以下简

新疆生产建设兵团第六师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵06民终270号上诉人（原审原告）：狄明富，男，1962年3月10日出生，汉族，芳草湖农场机关工作人员，住新疆呼图壁县芳草湖总场。委托诉讼代理人：蒲云荣，新疆塞北律师事务所律师。委托诉讼代理人：王彪，新疆塞北律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王贵和，男，1975年11月21日出身，芳草湖六场一连职工，住新疆呼图壁县芳草湖总场。上诉……