（2017）辽08执异54号

案外人王淑琴与营口大中房地产开发有限公司签订商品房买卖合同合同和支付购房款的时间均早于本院查封的时间。而且在营口市房产交易管理中心进行了商品房销售备案。争议房屋权利人已经办理入住手续，并进行装修投入使用。故案外人王淑琴对于本案争议房屋的权利能够排除本院的查封行为。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对营口市西市区渤海大街大中自然园房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序处理；与原判决、裁定无关，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　张秀芬审判员　　林　琳审判员　　鲍世帅二〇一七年七月二十日书记员　　张　弘。 来源：百度“马 克 数据网”

案外人王淑琴与营口大中房地产开发有限公司签订商品房买卖合同合同和支付购房款的时间均早于本院查封的时间。而且在营口市房产交易管理中心进行了商品房销售备案。争议房屋权利人已经办理入住手续，并进行装修投入使用。故案外人王淑琴对于本案争议房屋的权利能够排除本院的查封行为。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对营口市西市区渤海大街大中自然园房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序处理；与原判决、裁定无

辽宁省营口市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽08执异54号案外人：王淑琴，女，1953年12月12日出生，汉族，现住大连市中山区。申请执行人：温州市瑞丰装饰工程有限公司，住所地：浙江省温州市龙方工业区。法定代表人：周岩龙，该公司董事长。被执行人：营口大中房地产开发有限公司，住所地：营口市西市区。法定代表人：刘丰生，经理。在本院执行温州市瑞丰装饰工程有限公司与营口大中房地产开发有限公司建……