房屋买卖合同纠纷 （2019）桂1121民初1868号
裁判要旨
被告朱小超经本院传票传唤无正当理由拒到庭参加诉讼，又不作书面答辩，在举证期限内亦未提交任何证据，视为其放弃依法享有的质证、抗辩等诉讼权利。 原告提交的证据来源合法，本院予以确认。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。 原、被告签订的《昭平县城北经济适用住房买卖协议书》系双方真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合同有效，双方均应根据合同约定履行各自的义务。 根据《经济适用住房管理办法》、《经济适用住房价格管理办法》的有关规定，昭平县物价局、昭平县住房改革委员会办公室系有定价权的价格主管部门及经济适用住房主管部门，其依法确定的昭平县城北经济适用住房销售价格向社会公布后，即合法有效，应当得到执行。 本案中，对于房屋价款，合同约定“竣工结算后按经济适用住房价格审批管理办法，以审计、物价、房改部门审核的价格执行多退少补”。 如今，房屋竣工交付被告，房屋销售价格已经批复公布，被告即负有以房屋实际测绘的面积与原告进行结算，补足购房款的义务，但在原告的催收下，被告仍不愿支付补足购房款，违反了合同约定，构成违约，应当承担相应的违约责任。 原告请求被告支付购房款7853元，事实清
摘要
广西大众房地产开发有限公司、广西大众房地产开发有限公司昭平分公司等与朱小超房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区昭平县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1121民初1868号 原告：广西大众房地产开发有限公司，住所地南宁市新竹路6-6号好运公寓2单元306号房。 法定代表人：朱江，该公司经理。 原告：广西大众房地产开发有限公司昭平分公司，住所地昭平县昭平镇凉亭东路32号。 负责人：杨志军，该分公司经理。 两原告共同委托诉讼代理人：谢斌，广西卓秀律师事务所律师。 被告：朱小超……