民间借贷纠纷 （2014）岩民初字第329

根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定，借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告与被告签订的《宏祥华都投资协议书》虽名为投资，但从双方当事人在合同中约定的主要权利义务来看，原告的主要义务是将160.23万元交付被告使用（虽然最后原告实际仅支付了160万元），被告的主要义务是无论盈亏均应在宏祥华都房地产项目开盘后归还原告160万元并按月利率3%向原告支付固定利润双方当事人在合同中约定的其他对店面的权利义务，均是为了担保上述主要义务的履行。因此，双方的法律关系符合借款关系的构成要件，实质上属民间借贷关系。原告与被告签订的《宏祥华都投资协议书》系双方当事人的真实意思表示，合同内容中除利率的约定因违反国家有关限制利率的规定，超出部分不予保护外，其余内容合法有效。现因被告无法履行合同义务，原告起诉请求归还借款本金160万元，符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定，借款人应当按照约定的期限支付利息；第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。因被告自2009年9月14日及2009年9月

根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定，借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告与被告签订的《宏祥华都投资协议书》虽名为投资，但从双方当事人在合同中约定的主要权利义务来看，原告的主要义务是将160.23万元交付被告使用（虽然最后原告实际仅支付了160万元），被告的主要义务是无论盈亏均应在宏祥华都房地产项目开盘后归还原告160万元并按月利率3%向原告支付固定利润双方当事人在合同中约定的其他对店面的权利义务，均是为了担保上述主要义务的履行。因此，双方的法律关系符合借款关系的构成要件，实质上属民间借贷关系。原告与被告签订的《宏祥华都投资协议书》系双方当事人的真实意思

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）岩民初字第329号原告俞玉兰，女，汉族，住福建省福清市。委托代理人何宗琦，福建天月律师事务所律师。被告福建省老区房地产开发有限公司，住所地福建省龙岩市。法定代表人陈亚平，总经理。委托代理人黄民康，福建中美律师事务所律师。原告俞玉兰与被告福建省老区房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2014年10月16日受理后，依法组成合议庭，于2014年……