买卖合同纠纷 （2016）冀04民终499号

根据被上诉人在一二审开庭时提交的证据，被上诉人可以与上诉人签订《门市转让协议》，该协议是双方当事人的真实意思表示，且双方已履行支付价款及交接门市的义务，故双方所签《门市转让协议》合法有效，依法应予保护。该协议在双方平等自愿的基础上，明确约定被上诉人有权对门市拆建、扩大，上诉人应无条件服从；约定双方不得随意转让他人，上诉人无正当理由不得干涉被上诉人拆建，如有违反，被上诉人有权收回门市、退回本金。故被上诉人将涉案门市转让给上诉人是附条件的，即在被上诉人对门市拆建、扩大时，上诉人应当无条件服从，无正当理由不得干涉。本案中，被上诉人按照约定将原大名县鑫丰种业有限公司楼下的两间门市转让给上诉人，现被上诉人欲对该门市进行拆建，上诉人应按照协议的约定无条件服从。被上诉人在本案诉讼期间亦明确表示，原归上诉人受让的门市在拆建之后仍归上诉人所有，并没有将该门市随意转让他人，但上诉人从被上诉人催告限期腾清门市开始至二审诉讼终结前，始终未搬清门市内的物品，并表示应由其自己和福昌公司协商置换门市相关事宜，因上诉人的行为致使被上诉人无法对门市进行整体拆建，上诉人的行为符合《门市转让协议》中关于收回门市的约定。故上

根据被上诉人在一二审开庭时提交的证据，被上诉人可以与上诉人签订《门市转让协议》，该协议是双方当事人的真实意思表示，且双方已履行支付价款及交接门市的义务，故双方所签《门市转让协议》合法有效，依法应予保护。该协议在双方平等自愿的基础上，明确约定被上诉人有权对门市拆建、扩大，上诉人应无条件服从；约定双方不得随意转让他人，上诉人无正当理由不得干涉被上诉人拆建，如有违反，被上诉人有权收回门市、退回本金。故被上诉人将涉案门市转让给上诉人是附条件的，即在被上诉人对门市拆建、扩大时，上诉人应当无条件服从，无正当理由不得干涉。本案中，被上诉人按照约定将原大名县鑫丰种业有限公司楼下的两间门市转让给上诉人，现被上诉

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀04民终499号上诉人（原审被告）郑爱忠，男，1961年10月16日出生，汉族，住河北省邯郸市大名县。委托代理人吴建强，河北联想律师事务所律师。被上诉人（原审原告）常美真，女，1965年11月17日出生，汉族，住河北省邯郸市大名县。委托代理人胡仲祥，河北宏扬律师事务所律师。委托代理人杨书奎，男，汉族，1959年12月7日出生，现住河北省邯郸市……